Appartamento All'asta In Frazione Monastero, 2, Piandimeleto - Piandimeleto (PU) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento ristrutturato con giardino all'asta a Monastero

L'occasione perfetta per chi cerca una casa caratteristica nel cuore delle colline marchigiane: questo immobile all'asta si trova nel borgo storico di Monastero (Piandimeleto) e unisce il fascino del rustico a finiture recenti. Ideale come prima casa o seconda residenza panoramica.

L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2007 (agibilità 2009), sviluppa una superficie commerciale di 201,44 m² distribuiti su piano seminterrato, piano terra e primo. Al piano terra l'accesso dalla via principale apre su un'ampia cucina; sempre a piano terra si trova una camera matrimoniale con bagno e la scala che conduce al piano primo con due spaziose camere doppie, ciascuna con bagno. Al piano seminterrato, raggiungibile dallo scoperto esclusivo, sono presenti un soggiorno, una cucina e un servizio igienico. Completano la proprietà una legnaia e, sopra di essa, un forno con bocca sulla pubblica via.

Tra i plus: struttura in muratura portante con travi in legno e pietra a vista, pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppio vetro, impianto elettrico a norma e riscaldamento a GPL con bombolone interrato e termosifoni in ghisa. Lo scoperto esclusivo comprende circa 25 m² immediatamente adiacenti all'abitazione più ulteriori 171 m² di terreno/area esterna, perfetti per pranzi all'aperto o per sfruttare il panorama. L'immobile si trova in eccellente stato di manutenzione e risulta libero al momento del sopralluogo.

Contesto: il borgo di Monastero è una posizione tranquilla e suggestiva, nel centro storico ma con vista sulle colline; servizi essenziali a breve distanza e i centri storici di Urbino e San Marino raggiungibili in auto. Il traffico è locale e i parcheggi nelle vicinanze sono limitati, caratteristica comune ai borghi storici che ne garantisce la quiete e il valore paesaggistico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (S1 - T - 1), edificio storico ristrutturato
• Superficie: 201,44 m² (superficie commerciale)
• Piano: seminterrato, terra e primo (no ascensore)
• Località: Piandimeleto (Frazione Monastero)
• Stato: ristrutturato (2007, agibilità 2009), ottimo stato di manutenzione; immobile libero
• Pertinenze: scoperto esclusivo ~196 m² (25 m² + 171 m²), legnaia, forno esterno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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