Appartamento All'asta In Via Giovanni Pascoli 1 - 61046 Piobbico (PU) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con 3 camere all'asta a Piobbico

All'interno di una procedura di liquidazione controllata proponiamo in vendita all'asta un appartamento ristrutturato nel 2006, libero e pronto per chi cerca un'opportunità residenziale nel centro di Piobbico. Immobile ideale per famiglie o investitori che puntano su una soluzione abitativa abitabile subito.

L'unità abitativa si sviluppa al piano secondo con una superficie lorda di 119,35 mq (comprensive delle murature). Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, disimpegno e un ripostiglio. Pavimentazione principale in piastrelle ceramiche, serramenti in legno e solai in laterocemento conferiscono solidità alla struttura.

Stato conservativo buono dopo la ristrutturazione del 2006; il sopralluogo ha evidenziato criticità basse, con lievi difformità edilizie contenute nelle tolleranze di legge. Si segnala l'assenza di attestato di agibilità (costo stimato di regolarizzazione € 2.532,00 oltre IVA) e la necessità di aggiornare la pratica catastale (costo stimato € 450,00 oltre IVA). L'immobile è libero al momento della presa in consegna, facilitando l'acquisto all'asta.

Posizione strategica: l'edificio si trova in via Giovanni Pascoli, prospiciente il centro di Piobbico e servito dalle principali infrastrutture urbane, raccolta rifiuti e servizi di prima necessità. La zona ricade in sottozona residenziale (B2) del PRG, con possibilità degli interventi edilizi ordinari e di ristrutturazione.

Punti di forza: ristrutturazione recente, ampia metratura con tre camere, disponibilità immediata e prezzo competitivo dato il contesto di asta giudiziaria a Piobbico. Trasparenza sulle criticità e costi accessori rendono l'offerta facilmente valutabile da parte di acquirenti informati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartmento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: 119,35 mq (superficie lorda comprensiva murature)
• Piano: secondo
• Località: Piobbico (PU), Via Giovanni Pascoli 2/a
• Stato: ristrutturato nel 2006; libero; criticità edilizie e catastali basse da regolarizzare
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna indicata; ripostiglio interno
• Classe energetica: non indicata in perizia – attestato prestazione energetica (APE) da redigere

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