Appartamento All'asta In Via D'urbania 16, 61046 Piobbico Pu, Italia Piobbico, Pesaro E Urbino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzi all'asta a Piobbico

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta situato in un complesso residenziale tranquillo, ideale per chi cerca spazio e praticità a prezzo competitivo. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria e si presenta libero alla consegna.

Appartamento di 109 m² commerciali posto al primo piano, accessibile da vano scala comune (assenza di ascensore). Interni ben distribuiti con ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, due camere da letto, ripostiglio, bagno e due terrazzi; altezza interna indicata 3 m. Le finiture sono tipiche della costruzione fine anni '70: pavimenti in graniglia, infissi in legno e PVC e impianto di riscaldamento a gas con radiatori.

Punti di forza: metratura generosa e due terrazzi vivibili, posizione luminosa, contesto condominiale con parcheggi nelle vicinanze. Stato di manutenzione nella media; conformità catastale regolare. Si segnala una difformità tecnica localizzata al piano seminterrato (vano tecnico adiacente al garage) che risulta regolarizzabile. Presenza di iscrizioni ipotecarie e pignoramento indicate in perizia, che la procedura giudiziaria provvederà a cancellare.

Contesto: ubicato in zona periferica/residenziale di Piobbico, con servizi di urbanizzazione secondaria, parcheggi disponibili e buoni collegamenti verso centri limitrofi (Fano, Urbino, Cagli). Quartiere tranquillo, traffico scorrevole e vicinanza a servizi locali di prima necessità.

Valore e informativa aggiuntiva: immobile costruito nel 1979 su area concessa in diritto di superficie fino al 22/05/2078 (con possibilità di rinnovo secondo modalità indicate in atto). Classe energetica/IPE non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 109,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: Piobbico (Via D'Urbania 16 - Scala B)
• Stato: buono / manutenzione nella media, conformità catastale presente, difformità localizzata regolarizzabile
• Pertinenze: nessuna accessoria indicata (accessori 0 m²)
• Classe energetica: non indicata (non riportata in perizia)

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