Terreno All'asta In Via Kennedy Snc - 61046 Piobbico (PU) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno edificabile con area agricola all'asta a piobbico

Questo terreno residenziale in vendita all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio da progettare in una lottizzazione in espansione. Posizionato nei pressi della lottizzazione "Col di Bucaro", il lotto offre metrature significative e si presta sia a interventi residenziali che a realizzi di piccolo sviluppo.

Si tratta di un'area edificabile di 3.675 mq, in parte ricompresa in Zona B2 (completamento) e in parte in Zona C1 (espansione), affiancata da porzioni agricole per complessivi 406 mq. Il terreno è libero, non occupato, e viene proposto in quota di comproprietà (frazioni indicate in perizia); la classificazione urbanistica indica potenzialità di edificabilità secondo la destinazione prevista nella lottizzazione Col di Bucaro.

Punti di forza: ampia superficie edificabile utile per realizzare soluzioni residenziali su misura; presenza di porzioni agricole di contorno che aumentano privacy e valore; ubicazione in area soggetta a piano di lottizzazione che facilita la progettazione. Criticità e vincoli urbanistici andranno verificati direttamente in perizia e presso gli uffici comunali prima dell'offerta.

Contesto e servizi: il terreno si trova nel comune di Piobbico, in un ambito di espansione residenziale che offre collegamenti con le infrastrutture locali. Per visite e informazioni pratiche la procedura prevede la richiesta attraverso il portale delle vendite pubbliche del Ministero (pvp.giustizia.it). Prezzo base d'asta 37.000 €; valore di stima tecnico 112.280 €.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile residenziale con porzione agricola
• Superficie: 3.675,00 mq area edificabile + 406,00 mq area agricola
• Piano: terreno (livello terreno)
• Località: Piobbico (lottizzazione "Col di Bucaro")
• Stato: libero / pronto per verifiche urbanistiche e progettuali
• Pertinenze: porzioni agricole di 406 mq; frazionamento in quote di comproprietà (1/2)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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