Appartamento All'asta In Via Poderetto Sn - 61048 Sant'angelo In Vado (PU) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 deposito artigianale 458 mq all'asta a sant'angelo in vado

Introduzione
Opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta destinato ad uso deposito o attività artigianale: ampio spazio al piano terra con prezzo base particolarmente interessante rispetto alla stima. L’immobile viene venduto all'asta giudiziaria con procedura senza incanto prevista per il 10 settembre 2026.

Descrizione e caratteristiche
Si tratta di un deposito artigianale in piena proprietà, posto al piano terra, con superficie commerciale indicata in perizia di 458 mq (consistenza catastale 423 mq, categoria C/2). L’altezza interna è variabile e la planimetria offre ampie campate adatte a stoccaggio, officina o trasformazione produttiva. L’unità è gravata dai diritti di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato.

Punti di forza e aspetti da valutare
Prezzo di partenza contenuto rispetto al valore di stima: prezzo base €50.000 (prezzo ribassato indicato €37.500; valore di stima €77.860) — potenziale interessante per investitori e artigiani. Vendita nello stato di fatto e di diritto: l’immobile è occupato dall’attuale debitore (sovraindebitato), pertanto occorre considerare possibili tempi e oneri per il rilascio. L’acquirente dovrà farsi carico di imposte, spese di trasferimento e di eventuali oneri per la cancellazione di iscrizioni o trascrizioni gravanti sull’immobile.

Contesto e servizi
Collocato nel quartiere Vocabolo Poderetto di Sant'Angelo in Vado (PU), in Via Poderetto, la posizione è funzionale per attività artigianali o logistica su scala locale. Servizi principali e collegamenti sono fruibili nel centro abitato; per visite è previsto il servizio tramite il portale delle vendite pubbliche (pvp.giustizia.it).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito artigianale (unità produttiva/ magazzino)
• Superficie: 458 mq commerciale (consistenza catastale 423 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Sant'Angelo in Vado (PU), Via Poderetto, quartiere Vocabolo Poderetto
• Stato: da visionare; venduto nello stato di fatto e di diritto, occupato dal sovraindebitato
• Pertinenze: diritti di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato
• Classe energetica: non indicata nella perizia / IPE non disponibile
• Cadastrale: Foglio 42, Particella 111, Sub. 11, Cat. C/2 – Rendita € 480,62
• Prezzo base indicato: € 50.000 (prezzo ribassato indicato € 37.500) – valore di stima € 77.860
• Visite: esclusivamente tramite portale vendite pubbliche (pvp.giustizia.it)
• Data vendita: procedura fissata per il 10/09/2026 (vendita senza incanto) — Fermignano (PU), Via Mazzini 5/C (studio professionista delegato)

Valutazione trasparente: immobile ideale per chi cerca spazio operativo a basso costo d'acquisto e per chi è esperto nella gestione di acquisti all'asta; si segnala la presenza di occupazione e l'obbligo per l'aggiudicatario di sostenere oneri fiscali e spese di trasferimento.

Vuoi partecipare all'asta o ricevere supporto per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per assisterti passo passo nella procedura.