Appartamento All'asta In Piazza Foro Boario 11 - 61028 Sassocorvaro Auditore (PU) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento signorile con terrazze all'asta a sassocorvaro

Un'opportunità rara di acquisto all'asta: ampio appartamento con accesso indipendente e tre terrazzi affacciati sulla storica piazza Foro Boario. Ideale per chi cerca uno spazio di grandi dimensioni da ristrutturare e personalizzare nel cuore di Sassocorvaro Auditore.

Si tratta di un appartamento in piena proprietà di 206 m² commerciali, posto al primo piano con accesso da vano scala autonomo; al piano terra è presente un locale lavanderia di pertinenza esclusiva. La distribuzione interna prevede atrio d'ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, disimpegni, due camere, due studi, un locale pluriuso, due bagni e tre terrazzi. Presente inoltre una porzione di piazzali e scoperti in comunione con la proprietà sottostante e un cancello pedonale e carrabile che dà accesso alla pubblica piazza.

Le finiture originarie comprendono pavimenti in pietra e legno, scale e pianerottoli in pietra, infissi in legno con vetro camera; l'edificio, realizzato ante 1967 e successivamente oggetto di condoni e ristrutturazioni, presenta struttura mista in cemento armato e muratura. Gli impianti sono presenti ma necessitano di interventi: impianto di riscaldamento con radiatori non funzionante e impianto idrico con perdite ricorrenti. Le condizioni manutentive generali richiedono lavori urgenti; l'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto, senza garanzie per vizi.

Punti di forza: metratura generosa e ambienti luminosi, tre terrazzi utilizzabili, accesso autonomo e posizione centrale su piazza Foro Boario; ottimo potenziale per soluzione residenziale ampia o per frazionamento con progetto di recupero. Si segnala che l'immobile è occupato ai sensi di contratto di locazione registrato (durata fino al 31/01/2031, canone annuo €2.640) opponibile alla procedura. Prezzo base d'asta €73.830 (offerta minima €55.372) — asta giudiziaria a Sassocorvaro Auditore.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in vendita giudiziaria (lotto unico)
• Superficie: 206,00 m² commerciali
• Piano: primo (accesso da vano scala autonomo)
• Località: Piazza Foro Boario 11, frazione Casinina, Sassocorvaro Auditore (PU)
• Stato: condizioni manutentive non buone, necessita lavori di ristrutturazione e riparazione impianti
• Pertinenze: locale lavanderia esclusivo a piano terra; tre terrazzi; porzione di piazzali/scoperti in comune
• Classe energetica: non allegata / APE non disponibile

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