Appartamento All'asta In Via San Martino Snc - 61028 Sassocorvaro Auditore (PU) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con terrazzo all'asta a sassocorvaro

Vivi il fascino di un borgo storico: luminoso appartamento in pietra, ristrutturato e proposto all'asta, ideale per chi cerca una soluzione caratteristica con gusto rustico e finiture curate. Opportunità interessante per uso residenziale o seconda casa in collina.

L'appartamento (unità A) si sviluppa su più livelli per una superficie commerciale di 163,15 m² e comprende ambienti accoglienti: soggiorno/pranzo con piccolo loggiato, angolo cottura, scala a chiocciola in ferro battuto che collega i piani, due camere da letto, ripostiglio/lavanderia con terrazzo e servizi al piano interrato. L'immobile conserva pareti in pietra a vista, camino in muratura, infissi in legno con vetrocamera e pavimenti in gres e cotto che esaltano il carattere rustico dell'abitazione. Ristrutturato nel 2008 e in ottime condizioni di manutenzione, è dotato di impianto termico a pavimento alimentato a GPL.

Tra i punti di forza: posizione panoramica nel borgo di San Martino di Piagnano (Sassocorvaro), atmosfera tipica e finiture d'autore che rendono l'abitazione pronta per l'uso; accesso comodo su strada comunale e parcheggi nelle vicinanze. Segnaliamo la presenza di piccole difformità urbanistiche regolarizzabili: stima dei costi di regolarizzazione circa €3.058 e tempi indicativi di adeguamento circa 3 mesi (dettagli in perizia).

La zona è rurale ma ben collegata: il borgo offre tranquillità, vedute collinari e i servizi essenziali nei centri limitrofi. Ideale per chi cerca una casa dal sapore tradizionale senza rinunciare a comfort moderni, in un contesto residenziale di completamento (zona B1).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità A) in borgo storico
• Superficie: 163,15 m² (sup. commerciale)
• Piano: su più livelli (piano sottostrada, piano terra, primo; soffitta accessibile con scala retrattile)
• Località: San Martino di Piagnano, Sassocorvaro (PU)
• Stato: ristrutturato nel 2008, buone condizioni di manutenzione
• Pertinenze: loggiato, terrazzo; scala a chiocciola in ferro battuto; camino interno
• Classe energetica: F — IPE 162,41 kWh/m²·anno

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