Appartamento All'asta In Via Del Colle 26 - 61040 Serra Sant'abbondio (PU) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta a schiera con giardino all'asta a Serra Sant'Abbondio

Questa soluzione indipendente è proposta all'asta: una villetta a schiera centrale con spazi esterni privati, ideale per chi cerca una casa da personalizzare in un contesto residenziale tranquillo. Opportunità interessante per acquisto tramite asta giudiziaria nel comune di Serra Sant'Abbondio.

La casa si sviluppa su tre livelli (piano seminterrato, piano terra e primo) per una superficie commerciale di 155,17 m². Al piano seminterrato si trovano autorimessa e cantina; al piano terra soggiorno, cucina e bagno; al primo tre camere, disimpegno e bagno con balconi. Completa la proprietà il sottotetto non abitabile accessibile tramite botola, scoperto esclusivo sul fronte (circa 33 m²) e sul retro (circa 63 m²), oltre a portico e terrazzi.

Punti di forza: costruzione recente (2008), finiture curate, buona luminosità e ottima esposizione. Criticità da segnalare con trasparenza: assenza di agibilità, alcune difformità sanabili con interventi (spese di regolarizzazione stimate in circa €6.100) e un lucernario in copertura che richiede ripristino; inoltre l’impianto di riscaldamento presenta una perdita e al momento è inutilizzabile. L’immobile risulta occupato dal debitore e da un familiare.

Situato in zona residenziale periferica ma servita, il contesto offre parcheggi adeguati e servizi di base nei centri limitrofi (tra cui Pergola). Il traffico è scorrevole e l’area è in espansione, adatta a chi cerca una casa con giardino vicino al centro del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera centrale (abitazione su più livelli)
• Superficie: 155,17 m² (superficie commerciale)
• Piano: seminterrato / terra / primo (no ascensore)
• Località: Serra Sant'Abbondio (via Circonvallazione)
• Stato: buone finiture interne ma con segni di umidità e impianto di riscaldamento da riparare; assenza di agibilità; difformità da regolarizzare
• Pertinenze: garage/autorimessa, cantina, sottotetto non abitabile, scoperto esclusivo fronte e retro, terrazzi, portico
• Classe energetica: non indicata

Vuoi valutare l’acquisto all'asta o fissare una visita? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sull’asta giudiziaria e sui passaggi successivi.