Appartamento All'asta In Viale Gioachino Rossini Snc - 61040 Serra Sant'abbondio (PU) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 unità in costruzione con garage all'asta a Serra Sant'Abbondio

L'occasione ideale per investire: unità residenziale in corso di costruzione all'asta, con ampie superfici e più autorimesse, situata a Serra Sant'Abbondio. Un immobile all'asta pensato per chi cerca spazio, personalizzazione e potenziale di rivalutazione con lavori di completamento.

Lotto composto da 4 appartamenti disposti su piano terra, primo e secondo, in stato di grezzo avanzato. Gli alloggi presentano massetti, tramezzi e intonaci eseguiti; sono predisposte le reti idrico-sanitarie, elettriche e dell'impianto di riscaldamento, ma non sono stati installati né radiatori né caldaia. Mancano gli infissi esterni e sono presenti persiane esterne (alcune danneggiate).

Spazi e pertinenze: l'unità include tre cantine e cinque autorimesse al piano interrato; garage e cantine al momento hanno pareti intonacate ma sono privi di pavimentazione definitiva. Si segnalano lievi ammaloramenti di intonaco su alcuni balconi e locali, la necessità di completare il coprigiunto strutturale e la parziale mancanza della recinzione dello scoperto esclusivo: elementi sanabili con gli interventi di completamento.

Punti di forza: grande superficie commerciale complessiva (314,06 m²) e presenza di numerosi box, ottimo potenziale per frazionamento e vendita per singole unità o reddito da locazione dopo il completamento. Opportunità per chi cerca un appartamento all'asta da personalizzare o un investimento con margine di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità in corso di costruzione (compendio residenziale)
• Superficie: 314,06 m² superficie commerciale
• Piano: P.T. – P.1 – P.2 (appartamenti) + piano interrato (autorimesse)
• Località: Serra Sant'Abbondio (PU)
• Stato: grezzo avanzato, privo di infissi e agibilità; impianti predisposti, non completati
• Pertinenze: 3 cantine e 5 autorimesse
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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