Appartamento All'asta In Viale Gioachino Rossini Snc - 61040 Serra Sant'abbondio (PU) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 unità in grezzo con garage all'asta a serra sant'abbondio

Questa opportunità all'asta propone un ampio lotto residenziale in corso di costruzione, ideale per chi cerca una soluzione da completare su misura o un investimento a valore aggiunto. Tre appartamenti sovrapposti con cantine e box collegati, situati in posizione prossima al centro storico di Serra Sant'Abbondio.

Lotto composto da tre appartamenti planimetricamente simili (piano terra, primo e secondo) ciascuno con zona giorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio; lo stato è grezzo avanzato con massetti, tramezzi e intonaci eseguiti e predisposizione degli impianti (elettrico, idrico-sanitario e termico). Mancano infissi, pavimentazioni, sanitari, radiatori e generatore termico: lavori necessari per la conclusione e per il rilascio dell'agibilità.

Piano e accessibilità: l’unità è parte del blocco scala A, con pertinenze al piano interrato raggiungibili tramite rampa carrabile. Sono presenti tre cantine e tre autorimesse di pertinenza, ideali per completare l’offerta abitativa o per locazione separata. L’immobile al momento non risulta occupato e il condominio non è ancora costituito.

Punti di forza: possibilità di personalizzare finiture e impianti a proprio gusto, ampia metratura complessiva utile per famiglie o per frazionamento, tre box pertinenziali e posizione prossima ai servizi. Contesto e servizi: l’immobile ricade nella lottizzazione “ex-calzaturificio”, a ridosso del centro storico; zona urbanizzata con collegamenti alle SP 42 e Frontone-Serra, parcheggi pubblici, rete fognaria, gas metano e utenze attive. Ideale per chi valuta un acquisto all'asta o un intervento di completamento/valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità in corso di costruzione (Sub. 30) comprendente 3 appartamenti
• Superficie: superficie commerciale totale calcolata 278,21 m² (alloggi 228,93 m² + balconi 8,22 m² + cantine 2,75 m² + box 25,46 m²)
• Piano: p.t., p.1, p.2 con pertinenze al piano interrato
• Località: Serra Sant'Abbondio (via Rossini) — lottizzazione ex-calzaturificio, vicino al centro
• Stato: grezzo avanzato (massetti, tramezzi, intonaci; impianti predisposti ma non completi)
• Pertinenze: 3 cantine e 3 autorimesse (box) al piano interrato, accesso carrabile
• Classe energetica: non indicata (immobili in corso di costruzione)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti informazioni e accompagnarti nella partecipazione.