Terreno All'asta In Via Pianello, 61040 Pianello Pu, Italia - 61043 Serra Sant'abbondio, Pesaro E Urbino - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo 2,59 ha all'asta a Cagli (Pianello)

Questa ampia proprietà rurale viene proposta all'asta: un'occasione ideale per chi cerca terreno agricolo arabile o investimento in zona collinare vicino a Cagli. La vendita giudiziaria offre la possibilità di acquisire oltre 25.000 m² a condizioni competitive.

Il lotto è composto da due appezzamenti distinti per una superficie commerciale complessiva di 25.883 m² (circa 2,59 ha). Il primo corpo è pianeggiante e coltivabile, adatto a seminativi o impianti produttivi; il secondo ha conformazione irregolare con forte pendenza verso valle, utile per bosco, pascolo o per creare ambientazioni paesaggistiche. Terreno non edificabile, inserito in zona agricola del PRG.

Punti di forza: ampia estensione, porzione pianeggiante immediatamente coltivabile, buona accessibilità locale e quadro paesaggistico tipico dell'entroterra marchigiano. Criticità da considerare: il lotto risulta gravato da pignoramento trascritto a favore di istituto creditizio (informazione presente in perizia). Valore di perizia indicativo: € 18.118,10 (OMV).

Contesto e servizi: la proprietà è situata in località Pianello (Cagli, PU), in area rurale tranquilla con traffico limitato. Collegamenti principali: superstrada a circa 3 km, autostrada a circa 40 km; servizi di centri abitati raggiungibili in pochi minuti in auto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (due appezzamenti)
• Superficie: 25.883 m² (circa 2,59 ha)
• Piano: terreno, non soggetto a piani interni
• Località: Cagli (PU), località Pianello
• Stato: libero al sopralluogo; terreno pianeggiante e corpo con forte pendenza
• Pertinenze: nessuna costruzione; uso agricolo
• Classe energetica: non applicabile
• Nota legale: pignoramento trascritto (vedi perizia); valore peritale indicato € 18.118,10

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