Appartamento All'asta In Via Rossini - 61040 Serra Sant'abbondio (PU) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento 3 camere con terrazze all'asta a Serra Sant'Abbondio

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità per chi cerca uno spazio ampio da completare secondo i propri gusti. Inserito in un complesso di recente costruzione, il lotto è proposto in asta giudiziaria a Serra Sant'Abbondio (PU).

L'unità si sviluppa al 2° piano ed è accessibile sia con ascensore che tramite la scala condominiale. La superficie calpestabile è di 118,30 mq (superficie commerciale totale 127,44 mq) e presenta soggiorno/pranzo con ingresso principale, cucina con terrazzino, tre camere da letto, un bagno, un WC e disimpegni; sono presenti tre terrazzi che ampliano la vivibilità degli ambienti. Completa la proprietà una cantina al piano S1 (mq 4,70).

Lo stato è da ultimare: le aperture esterne sono provviste solo di scuroni senza infissi definitivi, sono evidenti fenomeni di degrado dovuti all'esposizione agli agenti atmosferici (infiltrazioni e macchie di umidità, problemi alle pavimentazioni dei terrazzi e ai battiscopa) e manca la certificazione di agibilità. Queste caratteristiche rappresentano però anche un'occasione per personalizzare l'immobile e aumentare il valore con interventi mirati.

Punti di forza: generose dimensioni interne, tre terrazzi panoramici, cantina di pertinenza e la presenza dell'ascensore che facilita l'accesso. Posizione comoda rispetto alle vie di comunicazione locali e contesto residenziale di recente lottizzazione. Trasparenza: si consiglia di valutare gli interventi necessari per completamento, infissi e agibilità prima dell'acquisto in asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale)
• Superficie: abitazione 118,30 mq — superficie commerciale totale 127,44 mq
• Piano: 2° piano (con ascensore e scala comune)
• Località: Serra Sant'Abbondio (PU), via Rossini
• Stato: non ultimato; infissi assenti (solo scuroni), segni di degrado e infiltrazioni; agibilità da richiedere
• Pertinenze: 3 terrazzi; cantina al piano S1 (mq 4,70, altezza 2,40 m)
• Classe energetica: non indicata (immobile non ultimato)

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