Appartamento All'asta In Via Giuseppe Garibaldi 29 - 61020 Tavoleto (PU) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con magazzino e box all'asta a tavoleto

Un'opportunità di acquisto all'asta: ampio appartamento al primo piano con sottotetto, magazzino e autorimessa, ideale per chi cerca spazio abitativo e pertinenze in un contesto residenziale tranquillo vicino a Urbino. L'immobile viene venduto in asta giudiziaria a Tavoleto e si presta sia per uso diretto che per investimento con potenziale redditività.

L'unità principale è un appartamento di ca. 242,37 m² (superficie commerciale), accessibile tramite scala esterna che conduce a una veranda d’ingresso. Internamente offre soggiorno, pranzo, cucina, disimpegno, un bagno e tre camere; due balconi e una terrazza completano la zona giorno/ notte. Dal piano primo si sale al sottotetto lasciato allo stato grezzo, utilizzabile per ampliamento o rifinitura. Le finiture sono dell’epoca (pavimenti in ceramica nei servizi, infissi in legno con doppio infisso esterno in alluminio) e l’appartamento è in buono stato di conservazione.

A corredo troviamo un deposito artigianale/magazzino al piano terra di 131,72 m² (uso archivio/box-laboratorio) con pavimentazione industriale e ampie superfici interne, oltre a un box autorimessa singolo di 37,67 m² con basculante in lamiera. Spazi versatili che aggiungono valore all’immobile e offrono molteplici utilizzi (garage, deposito, attività hobbistica o piccolo laboratorio).

Punti di forza: metrature generose, corte comune e pertinenze (magazzino + box) che rendono l’offerta completa; posizione centrale a Tavoleto con servizi di base, parcheggi sufficienti e collegamenti rapidi verso Urbino e San Marino. Note di trasparenza: l’immobile risultava occupato al momento del sopralluogo; sono presenti difformità interne (realizzazione di tramezzature su alcuni subalterni) regolarizzabili con oneri stimati complessivi per lotti coinvolti (importo indicativo per il Lotto: spese di regolarizzazione riportate in perizia). Documentazione catastale e urbanistica in perizia; ipoteche/trascrizioni indicate saranno cancellate dalla procedura esecutiva nei termini previsti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con magazzino artigianale e box singolo (lotto unico)
• Superficie: complessiva commerciale 411,76 m² (appartamento 242,37 m²; magazzino 131,72 m²; box 37,67 m²)
• Piano: appartamento p.1 (accesso scala esterna) + magazzino e box p.T
• Località: Tavoleto (via Giuseppe Garibaldi 29) — vicinanze: Urbino / San Marino
• Stato: appartamento in buono stato; magazzino e box in stato d’uso/ordinario — sottotetto al grezzo
• Pertinenze: deposito artigianale (magazzino) e autorimessa singola
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri maggiori informazioni sul lotto o vuoi valutare la partecipazione/acquisto all'asta, contattaci per ricevere la perizia completa e organizzare una visita guidata; possiamo assisterti nella procedura di acquisto all'asta.