Appartamento All'asta In Frazione Padiglione - Via Santa Barbara 8/a - 61010 Tavullia (PU) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con garage doppio all'asta a padiglione (tavullia)

Bellissimo investimento: appartamento all'asta situato nella tranquilla frazione di Padiglione, a pochi minuti dai servizi principali di Tavullia. Opportunità ideale per chi cerca una casa abitabile con pertinenze comode e accesso diretto al garage.

L'immobile è un appartamento di civile abitazione posto al piano terra, con superficie utile interna di 130,50 mq e giardino/area esterna di circa 4,85 mq (superficie totale consistenza 159,05 mq inclusi i box). L’unità è composta da ampio ingresso, soggiorno, cucina con reparto cottura, due camere da letto, un bagno e piccoli disimpegni: una distribuzione pratica e ben sfruttabile per la vita quotidiana. Il fabbricato, edificato nel 1969 e ristrutturato nel 1999, si presenta in stato di conservazione medio e necessita di interventi di miglioramento energetico e locali di manutenzione ordinaria.

Punto di forza sono le pertinenze: due box/garage al piano seminterrato (tot. circa 23,70 mq) con accesso esclusivo collegato all’appartamento, che offrono spazio sicuro per posteggiare o per uso deposito. Riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia (sostituita alcuni anni fa). La rendita catastale è riportata in perizia (Euro 557,77) e la classe energetica non è certificata (presunta classe G/F), il che rappresenta anche un potenziale per valorizzare l’immobile con lavori mirati.

Contesto: l’immobile si trova in via Strada Provinciale Santa Barbara n. 8/A, località Padiglione, Comune di Tavullia (PU). Zona tranquilla e connessa, comoda per raggiungere i servizi locali, esercizi commerciali e le vie di comunicazione principali della zona. Ideale per famiglie o per investimento da locare o ristrutturare e rivendere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione
• Superficie: appartamento 130,50 mq — totale consistenza 159,05 mq (comprensivi di scoperto e garage)
• Piano: piano terra con accesso esclusivo a box/seminterrato (S1)
• Località: Via Strada Provinciale Santa Barbara n. 8/A, Padiglione, Tavullia (PU)
• Stato: stato di conservazione medio — ristrutturato nel 1999; immobile con necessità di interventi migliorativi energetici/strutturali
• Pertinenze: 2 box/garage (tot. 23,70 mq), scoperto esclusivo (circa 4,85 mq), giardino
• Classe energetica: non certificata (presunta G/F) — IPE non dichiarato

Se vuoi maggiori informazioni sull’immobile o assistenza per partecipare all’asta giudiziaria a Tavullia, contattaci: ti guideremo passo passo nell’acquisto all'asta.