Terreno All'asta In Terre Roveresche (PU) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo 7,07 ha all'asta a Barchi (Terre Roveresche)

All'asta: ampio terreno agricolo di oltre 70.700 m² situato nella frazione di Barchi, comune di Terre Roveresche. Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in zona rurale con accesso comodo e buona esposizione, ideale per uso agricolo o investimento fondiario.

Il lotto è un unico appezzamento rettangolare di 70.754 m² (circa 7,07 ha), attualmente incolto e in leggero declivio. Confina a ovest con strada vicinale e a est con un fosso; a nord e a sud si affacciano altri terreni agricoli. La proprietà è libera al momento del sopralluogo e non presenta fabbricati né pertinenze edili. Zona catastale E (aree agricole), accessi e viabilità locali garantiti.

Punti di forza: metratura significativa per utilizzi agricoli o riordino fondiario, posizione tranquilla ma vicino ai centri di Barchi e Orciano, comoda vicinanza a viale Kennedy e al sacrario della Madonna del Soldato. Criticità da valutare: sul terreno sono trascritte iscrizioni (ipoteca volontaria e pignoramento) che saranno oggetto di cancellazione a cura della procedura esecutiva; le spese di cancellazione a carico dell'acquirente sono indicate in perizia.

Contesto e servizi: ubicato in area rurale con servizi di urbanizzazione primaria nelle vicinanze e collegamenti con i centri limitrofi di Barchi e Orciano. Ottimo per chi cerca un investimento fondiario o una grande area da destinare ad attività agricole o verde privato. Se confronti questa proposta con altre opportunità come una casa all'asta o un appartamento all'asta, considera il potenziale di sviluppo e la flessibilità d'uso del terreno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (lotto unico)
• Superficie: 70.754 m² (circa 7,07 ha)
• Piano: terreno/terra
• Località: Barchi (Terre Roveresche), Pesaro-Urbino
• Stato: libero al sopralluogo, incolto, forma rettangolare, leggero declivio
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile (terreno agricolo)

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