Appartamento All'asta In Via Giuseppe Mazzini, 36, 61049 Urbania Pu, Italia Urbania, Pesaro E Urbino - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a Urbania

Un'opportunità per chi cerca una casa all'asta in zona semicentrale: appartamento al piano terra con garage di ampia superficie, ideale per famiglie o investitori. L'immobile viene proposto all'asta giudiziaria e si presenta in buono stato conservativo dopo una ristrutturazione nei primi anni 2000.

L'abitazione sviluppa una superficie commerciale di 133,60 m² ed è posta al piano terra (h interna 2,90 m). Internamente troviamo cucina, pranzo-soggiorno, disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto, due bagni e una loggia vivibile. Finestre con vetrocamera, pavimenti in ceramica e riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa garantiscono comfort e funzionalità. L'accesso avviene dallo scoperto comune che collega l'edificio alla pubblica via.

Completano la proprietà un box singolo di 74,00 m² al piano seminterrato (h 2,45 m) dotato di locale garage, servizio igienico e vano tecnico. Si segnala la presenza di alcune difformità nell'autorimessa (w.c. non autorizzato, maggiorazione d'altezza e tramezzature) che la perizia definisce non conformi ma regolarizzabili; il costo stimato per le opere e gli adeguamenti catastali è di circa € 10.000 totali. L'immobile risulta occupato al momento del sopralluogo.

Posizione e contesto: la proprietà è collocata in un'area residenziale semicentrale di Urbania (via G. Mazzini), contigua a zone miste residenziali e commerciali. Traffico scorrevole, parcheggi disponibili e presenza dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria rendono la location comoda per la vita quotidiana. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta in una città servita e tranquilla.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'interno di fabbricato bifamiliare
• Superficie: 133,60 m² (superficie commerciale appartamento)
• Piano: piano terra (h 2,90 m) — accesso da scoperto comune
• Località: Urbania (Via G. Mazzini)
• Stato: buono / ristrutturato nei primi anni 2000; autorimessa con difformità regolarizzabili
• Pertinenze: box singolo 74,00 m² (piano seminterrato) con w.c. e vano tecnico
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o richiedere maggiori informazioni e documentazione tecnica, contattaci per essere guidato passo passo nella partecipazione all'asta.