Appartamento All'asta In Via Giuseppe Mazzini, 36, 61049 Urbania Pu, Italia Urbania, Pesaro E Urbino - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ampio con garage all'asta a Urbania

Questo immobile all'asta offre un'opportunità per chi cerca una casa spaziosa con pertinenze generose in zona semicentrale di Urbania. L'appartamento è parte di una bifamiliare costruita nel 1974 e viene venduto tramite asta giudiziaria.

L'abitazione si sviluppa al primo piano per una superficie commerciale di 160,60 m² ed è organizzata con ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, bagno e balconi; è presente inoltre uno scoperto esclusivo al piano terra. Interni con pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetrocamera e impianto di riscaldamento autonomo a radiatori (ghisa). Le finiture sono d'epoca e l'immobile richiede interventi di ammodernamento mirati.

Il lotto include una pertinenza di ampia metratura: box/autorimessa al piano seminterrato (superficie commerciale 81,25 m²) con cantina/legnaia e scoperto esclusivo di accesso. Punti di forza: metrature comode, doppia pertinenza (garage/cantina) e posizione semicentrale con parcheggi disponibili; criticità da considerare: immobile occupato al momento del sopralluogo e difformità tecniche da regolarizzare (costi stimati complessivi circa € 10.000,00).

La zona è residenziale semicentrale di Urbania (Via G. Mazzini), servita da reti di urbanizzazione primaria e servizi locali; traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. Ideale per famiglie che vogliono metrature generose a breve distanza dai servizi del centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in bifamiliare (lotto completo con pertinenza)
• Superficie: 160,60 m² (superficie commerciale appartamento) + 81,25 m² (box/autorimessa commerciale)
• Piano: primo (appartamento); autorimessa al piano seminterrato (S1)
• Località: Urbania (Via G. Mazzini 32)
• Stato: finiture d'epoca, manutenzione nella media, da ammodernare; immobile occupato
• Pertinenze: box singolo ampio con cantina/legnaia e scoperto esclusivo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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