Appartamento All'asta In Zona Industriale Santa Maria Del Piano, Urbania - 61049 Urbania (PU) - LOTTO 2537987

Descrizione

🏡 Locale artigianale con area all'asta a Urbania

Una rara opportunità per investitori e artigiani: immobile all'asta composto da locale artigianale con area urbana in zona industriale. Vendita giudiziaria che offre possibilità di acquisizione a prezzo base contenuto, ideale per chi cerca un investimento operativo o uno spazio produttivo da ristrutturare.

Il lotto consiste in una quota indivisa 1/2 di locale artigianale (cat. catastale D/1) con annessa area urbana (cat. F/1). La perizia segnala che l'immobile è parzialmente occupato con contratto di locazione commerciale di 6 anni decorrenza 29/03/2022, con clausola di rinnovo tacito: un elemento da valutare per chi cerca redditività immediata o vuole pianificare interventi successivi. Superficie e piano non esplicitati nella perizia.

La distribuzione interna tipica del comparto artigianale offre spazi ampi e versatili adatti a laboratori, officine o deposito, con possibilità di personalizzazione. Il lotto viene venduto come quota indivisa 1/2; questo può rappresentare sia un'opportunità d'ingresso a prezzo contenuto sia la necessità di pianificare la gestione in comproprietà. Classe energetica non indicata nella perizia.

Situato nel comparto produttivo Santa Maria del Piano, a Bocca Trabaria snc, Urbania (PU), il bene beneficia della collocazione in area industriale con facilità di accesso per mezzi e servizi connessi all'attività produttiva. Contesto utile per attività locali, logistica su piccola scala o investimento da reddito tramite locazione commerciale.

Prezzo base d'asta: €41.175, rilanci minimi €1.000. Vendita telematica sul portale indicato nella perizia (asta giudiziaria Urbania). Si raccomanda una verifica preliminare degli atti e sopralluogo per valutare stato effettivo e vincoli derivanti dalla locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota indivisa 1/2 di locale artigianale e area urbana (cat. D/1 e F/1)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: non specificato nella perizia
• Località: Urbania (PU), zona industriale Santa Maria del Piano, S573bis di Bocca Trabaria snc
• Stato: parzialmente occupato con contratto di locazione commerciale (6 anni dal 29/03/2022, rinnovo tacito)
• Pertinenze: area urbana (F/1)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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