Appartamento All'asta In Via Xxiii Gennaio 85 - 61049 Urbania (PU) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con garage all'asta a urbania

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una casa abitabile con spazi esterni e garage in posizione comoda. L'immobile, già oggetto di ammodernamento negli ultimi anni, viene proposto nell'ambito di un'asta giudiziaria a Urbania.

L'appartamento è una porzione residenziale in piena proprietà con superficie commerciale di 143,90 m² e superficie netta interna di circa 70 m². Internamente si compone di soggiorno-cucina (circa 22,90 m²), due camere (11,90 e 14,30 m²), disimpegno, bagno e ripostiglio; completano la proprietà quattro balconi per 21,80 m², un garage di 36,70 m² e uno scoperto esclusivo di 159 m². L'altezza utile interna è di 2,75 m.

Lo stato conservativo è buono, con lavori di ammodernamento eseguiti negli ultimi anni; finiture in gres, infissi in PVC con vetrocamera e tapparelle, porte interne in legno. Impianti presenti: impianto elettrico, riscaldamento e produzione acqua calda con caldaia a metano, impianto idrico-sanitario. L'immobile è occupato dal debitore (verificare informazioni e modalità di accesso con il custode).

Punti di forza: ampi spazi esterni esclusivi (scoperto e balconi), garage di grande dimensione, recente ammodernamento e dotazioni impiantistiche funzionanti. Prezzo base di gara indicato: € 92.000 (valore di stima € 114.400). Ideale per chi cerca un appartamento all'asta con potenziale di personalizzazione e spazio esterno privato.

La posizione in via XXIII Gennaio a Urbania garantisce vicinanza ai servizi locali tipici del centro cittadino e alle principali vie di comunicazione del territorio; per dettagli su scuole, negozi e mobilità è possibile consultare la perizia e il gestore della vendita. Si segnala che la documentazione tecnica completa e le foto sono disponibili nella relazione di stima.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: commerciale 143,90 m² (superficie netta interna circa 70 m²)
• Piano: non specificato nella perizia
• Località: Urbania, via XXIII Gennaio 85
• Stato: ammodernato negli ultimi anni, abitabile
• Pertinenze: 4 balconi (21,80 m²), garage 36,70 m², scoperto esclusivo 159 m²
• Classe energetica: APE identificativo 20250327-041066-60774 (valido fino al 27/03/2035)
• Note: occupato dal debitore; prezzo base asta € 92.000 (val. stima € 114.400)

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