Terreno All'asta In Località La Palazzina Sn - 61049 Urbania (PU) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 terreno residenziale urbanizzato parzialmente all'asta a urbania

Questa porzione di terreno residenziale in vendita all'asta offre l'occasione per realizzare una casa in una nuova lottizzazione di recente pianificazione. Ideale per chi cerca un investimento su cui intervenire, il lotto si trova in una posizione alta e panoramica della lottizzazione "La Palazzina" ed è proposto tramite asta giudiziaria a Urbania.

Il lotto è un terreno edificabile di 1.093 mq situato nella parte alta della Lottizzazione La Palazzina (zona C3), tra il centro abitato e la strada per Peglio. La conformazione è pianeggiante; le opere di urbanizzazione sono già realizzate per circa il 75%: restano da completare alcuni tratti stradali, asfaltature, sistemazione delle aree verdi e l’illuminazione pubblica. Il terreno è libero al momento del sopralluogo e ricade nella convenzione urbanistica vigente tra i lottizzanti e il Comune.

Punti di forza: area di espansione residenziale con progetto di lottizzazione approvato, buona accessibilità dalla viabilità comunale, ampie superfici usufruibili per edificare una villa singola o più unità (secondo gli standard urbanistici locali). La presenza di urbanizzazione primaria già avviata riduce i tempi di attuazione rispetto a lotti non urbanizzati, pur richiedendo il completamento delle opere previste dalla convenzione.

Contesto e servizi: ubicato in zona di espansione residenziale del comune di Urbania, il lotto è posto in un contesto tranquillo e vicino al centro urbano; la posizione consente facile collegamento con le arterie locali e i principali servizi del territorio. Ideale per chi cerca una soluzione residenziale fuori dal centro ma a breve distanza dai servizi principali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno residenziale edificabile
• Superficie: 1.093,00 mq (superficie commerciale)
• Piano: terreno (lotto a piano campagna)
• Località: Urbania, Località La Palazzina (zona C3)
• Stato: libero; opere di urbanizzazione realizzate per circa il 75% (tratti viari, aree verdi e illuminazione da completare)
• Pertinenze: nessuna struttura esistente indicata (lotto in lottizzazione)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Riferimento catastale: foglio 9 particella 1163

Valuta questa opportunità: il lotto è offerto all'asta giudiziaria — un'occasione per acquisire terreno edificabile in una lottizzazione già avviata.

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