Appartamento All'asta In Frazione Torre San Tommaso - Via Sandro Pertini 18 - 61029 Urbino (PU) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento in costruzione con garage all'asta a urbino

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di completare una soluzione abitativa personalizzata in frazione Torre San Tommaso, a pochi minuti da Urbino. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con garage e con margine di valorizzazione a seguito dei lavori di completamento.

Lotto costituito da un appartamento in corso di costruzione di 63,33 m² di superficie commerciale posto al primo piano, con altezza interna di 2,90 m. L'unità è venduta con autorimessa pertinenziale al piano seminterrato 1° e con diritti sulle parti comuni di accesso indicate in perizia. Identificazione catastale: foglio 120 particella 378 sub. 4, categoria F/3; edificio su 3 piani, anno di costruzione 2007.

Stato conservativo: lavori non completamente ultimati; la perizia segnala che gli esterni presentano tinteggiature realizzate ma con lesioni e cavillature su prospetti, muretti, vialetti e balconi, con alcune zone da ripristinare e manutenzioni necessarie. L'immobile risulta libero, caratteristica utile per chi intende intervenire subito dopo l'aggiudicazione in asta giudiziaria a Urbino.

Punti di forza: metratura contenuta e gestione dei costi di completamento, autorimessa di pertinenza, possibilità di personalizzare finiture interne; trasparenza sulle criticità esterne segnalate in perizia che consentono una valutazione puntuale del lavoro necessario prima dell'acquisto all'asta.

La posizione in frazione Torre San Tommaso garantisce un contesto residenziale collegato alla città di Urbino, con i vantaggi di una soluzione fuori dal centro urbano ma comunque prossima ai servizi della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in corso di costruzione (asta giudiziaria)
• Superficie: 63,33 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo
• Località: Urbino (frazione Torre San Tommaso), Via Sandro Pertini 18
• Stato: lavori non completamente ultimati; esterni con lesioni/cavillature da manutenzione
• Pertinenze: autorimessa al Piano Seminterrato 1°; diritti su parti comuni di accesso
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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