Negozio All'asta In Sp Delle Cesane, Urbino Pu, Italia - 61029 Urbino (PU) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 ristorante commerciale ampia metratura all'asta a urbino

Questo locale commerciale è offerto all'asta: un'ampia soluzione da ristrutturare ideale per avviare o rilanciare un'attività di ristorazione. Immobile all'asta con grande visibilità e spazi funzionali, pronto per chi cerca un investimento a Urbino.

Il ristorante si sviluppa al piano terra per una superficie commerciale di 183,00 m² (consistenza catastale 140 mq, cat. C/1). Internamente è composto da cucina, dispensa, locali sala e bar, ripostiglio e servizi igienici; altezza interna 3,00 m. Lo stato delle finiture è mediamente scadente: mancano alcune componenti dell'impianto di riscaldamento (caldaia e termosifoni) e parti dell'impianto elettrico, ma l'unità risultava libera al sopralluogo.

Punti di forza: pianta regolare e metrature generose adatte a cucina e sala; posizione su strada provinciale con parcheggi nelle vicinanze; ottima opportunità per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di ristrutturazione e avvio attività. Difformità lievi risolvibili (demolizioni/ripristini stimati in ca. €5.000) e presenza di un pergolato in legno realizzato senza autorizzazioni da rimuovere.

Contesto: ubicato in zona rurale (zona agricola) lungo la Strada Provinciale delle Cesane, a breve distanza da Urbino. Traffico locale e parcheggi buoni rendono la posizione pratica per clientela di passaggio e per pranzi/serate su prenotazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale destinato a ristorante (cat. C/1)
• Superficie: 183,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra, h interna 3,00 m
• Località: Urbino, Strada Provinciale delle Cesane 143
• Stato: finiture mediocri; impianto di riscaldamento e parte impianto elettrico assenti; immobile libero
• Pertinenze: spazi esterni in comune; pergolato in legno abusivo da rimuovere
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o avere maggiori informazioni sul procedimento e sulle visite per questo immobile all'asta a Urbino? Contattaci e ti accompagniamo passo passo.