Appartamento All'asta In Via S Antonio Gadana - 61029 Urbino (PU) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con ampia terrazza all'asta a urbino (gadana)

Scopri questo immobile all'asta a Urbino, nella tranquilla frazione di Gadana: un appartamento caratteristico con spazi generosi e una terrazza che abbraccia tutta la facciata. Un'opportunità interessante per chi cerca una casa all'asta con personalità e potenziale di ristrutturazione mirata.

L'appartamento si sviluppa al primo piano con accesso da ingresso comune a livello strada e offre una superficie commerciale di 165,95 m² (superficie interna catastale 153,90 m²). L'unità presenta un ampio soggiorno/pranzo con camino a legna collegato alla cucina, una zona notte con tre camere, bagno e ripostiglio; sul retro si apre una grande terrazza lungo tutta la larghezza dell'appartamento (complessivi circa 58 m²). Le finiture interne sono rustiche e in buono stato: infissi e porte interne in legno e riscaldamento con elementi radianti.

Punti di forza: ampi spazi vivibili, camino funzionante, terrazza esterna di grande superficie ideale per pranzi all'aperto o come spazio relax, posizione tranquilla in contesto rurale ma con servizi nelle vicinanze. Lo stato conservativo è buono e l'immobile si presta sia all'uso diretto sia a interventi di valorizzazione. L'unità risulta occupata al momento del sopralluogo; sono presenti iscrizioni ipotecarie e un pignoramento, elementi che la procedura esecutiva prevede di cancellare a cura della vendita.

Collocato in zona residenziale-agricola della frazione Gadana, l'immobile gode di contesto tranquillo e panoramico; i principali servizi e centri limitrofi (tra cui Pesaro) sono raggiungibili con breve percorrenza. Parcheggi e viabilità adeguati completano il quadro per chi cerca una residenza fuori dal centro storico ma ben collegata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità abitativa)
• Superficie: commerciale 165,95 m² (superficie interna catastale 153,90 m²; terrazze complessive ca. 58 m²)
• Piano: primo (accesso da ingresso comune a livello strada)
• Località: Urbino, via S. Antonio - frazione Gadana
• Stato: buono stato conservativo, finiture rustiche, riscaldamento a elementi radianti, camino a legna
• Pertinenze: ampia terrazza per tutta la larghezza dell'appartamento; nessun garage/box indicato
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Note legali/occupazione: immobile occupato dal debitore; iscrizioni ipotecarie e pignoramento presenti ma soggetti a cancellazione a cura della procedura esecutiva
• Valutazioni perizia (riferimento 17/04/2023): valore di mercato €294.610, valore vendita giudiziaria stimato €288.700

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sull'appartamento all'asta a Urbino? Contattaci per una consulenza completa e per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.