Cantina All'asta In Frazione Canavaccio - Via Enrico Mattei Sn - 61029 Urbino (PU) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 cantina 21 mq con accesso condominiale all'asta a Canavaccio

Questa cantina viene proposta all'asta ed è un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio di deposito sicuro a pochi passi da Urbino. Ideale per privati o investitori che partecipano ad aste giudiziarie e vogliono aggiungere valore a un'abitazione o creare uno spazio di stoccaggio dedicato.

Locale ad uso cantina di 21 mq catastali situato al piano primo sottostrada, con altezza interna di 2,40 m. L'immobile è censito al Catasto Fabbricati (categoria C/2, sub. 25) e fa parte di un complesso residenziale di 8 appartamenti, edificio realizzato nel 2004; è presente agibilità (03/07/2009) e la perizia attesta la conformità edilizia, catastale, urbanistica e impiantistica.

Lo stato di fatto: la cantina risultava occupata da soggetto terzo senza titolo al momento del sopralluogo; il Tribunale ha autorizzato l'occupazione dietro versamento mensile di €20 alla procedura. Non sono presenti oneri condominiali o spese straordinarie indicate in perizia e non sussistono vincoli giuridici a carico dell'acquirente.

Punti di forza: prezzo base contenuto (€7.560) e offerta minima prevista (€5.670) rendono l'immobile adatto a chi cerca un investimento a basso costo o uno spazio accessorio per appartamento. Vendita trasparente con documentazione tecnica disponibili: ideale per chi partecipa a un'asta giudiziaria a Urbino (Canavaccio).

Contesto: la cantina è collocata nella frazione Canavaccio, in un contesto residenziale collegato a Urbino; la sua ubicazione la rende comoda per chi dispone già di un'unità abitativa nello stesso complesso o nelle vicinanze.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina / locale di deposito (C/2)
• Superficie: 21 mq (consistenza catastale)
• Piano: primo sottostrada (altezza interna 2,40 m)
• Località: Urbino (PU), Via Enrico Mattei, frazione Canavaccio
• Stato: conforme edilizia/catastale/urbanistica e tecnico-impiantistico; occupato da terzo senza titolo (versamento mensile autorizzato €20)
• Pertinenze: facente parte di complesso residenziale (8 appartamenti); nessuna pertinenza aggiuntiva specificata
• Classe energetica: non applicabile (locale interrato)