Appartamento All'asta In Via Urbinate 319 - 61029 Urbino (PU) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa unifamiliare con corte e parcheggio all'asta a urbino

Questa opportunità all'asta riguarda l'usufrutto di una casa unifamiliare situata in un piacevole contesto collinare nei dintorni di Urbino, ideale per chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi esterni. L'immobile è venduto con diritto di usufrutto ed è attualmente occupato dall'usufruttuario; si raccomanda la consultazione della perizia prima di presentare offerta.

La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra e si presenta in contesto a bassa densità con buona esposizione solare. La corte esterna, interamente pavimentata con elementi in pietra e in ottimo stato di conservazione, offre ampia possibilità di manovra e una comoda area per il parcheggio scoperto. L’accesso è garantito da un cancello carrabile che delimita la proprietà.

Internamente l’unità residenziale è censita come A/2 con consistenza dichiarata pari a 9,5 vani (come da perizia). Completano il lotto un corpo di fabbrica adibito a deposito (sub. 8, 28 mq) e un’autorimessa/locale accessorio (sub. 10, 78 mq) adiacenti alla residenza. L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; eventuali oneri urbanistici o lavori di adeguamento sono a carico dell’aggiudicatario.

Punti di forza: posizione collinare tranquilla con buona esposizione, corte esterna in pietra in ottimo stato, pertinenze utili (deposito e ampio parcheggio scoperto), accesso carrabile e privacy. Criticità da considerare: vendita dell’usufrutto con immobile occupato dall’usufruttuario (nato il 30/11/1949) e necessità di consultare la perizia tecnica e la documentazione catastale prima di partecipare all’asta giudiziaria.

La zona offre un contesto residenziale e rurale tipico dei dintorni di Urbino, con facilità di accesso alle principali vie locali e servizi del territorio; per dettagli su viabilità e servizi è consigliabile contattare il delegato alla vendita o consultare la perizia disponibile sui portali ufficiali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: diritto di usufrutto su unità residenziale unifamiliare con pertinenze
• Superficie: residenza censita A/2, consistenza 9,5 vani; deposito (sub.8) 28 mq; pertinenza/locale (sub.10) 78 mq
• Piano: sviluppata su due livelli fuori terra
• Località: Comune di Urbino (contesto collinare a bassa densità)
• Stato: cortile esterno in ottimo stato; immobile come da perizia (venduto nello stato di fatto e di diritto)
• Pertinenze: corte esterna pavimentata, parcheggio scoperto, deposito/locale accessorio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all’asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l’acquisto all’asta? Contattaci per assistenza e per visionare la documentazione disponibile.