Appartamento All'asta In Strada Provinciale Montefabbri, 45, 61029 Urbino Pu, Italia Urbino, Pesaro E Urbino - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a urbino (pallino)

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta ubicato nella frazione Pallino di Urbino, ideale per chi cerca spazio e pertinenze in contesto residenziale. Soluzione su più livelli con aree esterne e autorimessa, offerta tramite asta giudiziaria.

L'immobile si sviluppa su più piani (S1 - T - 1 - 2) per una superficie complessiva indicata di 159 m². Internamente presenta cucina, soggiorno, studio e bagno al piano terra con terrazzo e scoperto esclusivo; due camere, ripostiglio, disimpegno e bagno al primo piano; sottotetto al secondo piano; autorimessa al piano primo sottostrada. L'altezza interna è di 2,70 m e l'edificio risale al 2005.

Punti di forza: ampia metratura ideale per famiglie, garage incluso e scoperto esclusivo al piano terra che garantisce privacy e comodità per il parcheggio. Lo stato di manutenzione è discreto e gli spazi interni offrono possibilità di personalizzazione. È presente una duplice accessibilità esterna (pedonale e carrabile tramite rampa comune).

Contesto: ubicato in zona periferica residenziale con traffico locale e servizi di urbanizzazione secondaria; nei dintorni principali centri come Urbino e Pesaro. Parcheggi pubblici nelle vicinanze e contesto tranquillo adatto a chi cerca un'abitazione fuori dal centro cittadino.

Trasparenza: l'immobile risulta occupato al momento del sopralluogo (solo uno dei due debitori vi risiede). L'attestato di prestazione energetica (APE) non è presente e sarà redatto nel corso della procedura come indicato in perizia. Valore di mercato indicativo: €143.100 (valore di vendita giudiziaria rilevato in perizia).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli con autorimessa
• Superficie: 159 m² (superfici principali e secondarie)
• Piano: S1 - T - 1 - 2 (unità disposta su più livelli)
• Località: Urbino, Strada Provinciale Montefabbri 45/D, frazione Pallino
• Stato: discrete condizioni di manutenzione
• Pertinenze: terrazzo, scoperto esclusivo, autorimessa (garage) al piano primo sottostrada, sottotetto
• Classe energetica: APE non presente (in corso di redazione)

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