Attivita Commerciale All'asta In Via Talacchio Snc - 61022 Vallefoglia (PU) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta di un'attività commerciale situata in una zona strategica, presso il Tribunale di Urbino. L'offerta minima è di 156603 €. Non perdere l'opportunità di fare un investimento vantaggioso.

L'attività commerciale si trova in un fabbricato con strutture portanti in cemento armato prefabbricato, con pannelli perimetrali di tamponamento prefabbricati e copertura in fibrocemento contenente amianto. Gli infissi esterni sono in metallo e metallo/vetro, mentre la pavimentazione è in cemento con sovrastante laminato o piastrelle nelle zone ripostiglio e uffici. Le pareti interne sono in cartongesso rasate. L'immobile si sviluppa principalmente al piano terra con dei soppalchi non regolarizzati per una superficie complessiva del piano terreno di mq. 1.074,33, comprese le murature, e ha uno scoperto esclusivo di 30,00 mq.L'opificio è stato edificato nel 1995 in zona "D0" Zone produttive già assoggettate a convenzione o S.U.E. La zona è un agglomerato misto produttivo/commerciale, nella zona industriale di Talacchio, loc. Casella del Comune di Vallefoglia, servita dal servizio di raccolta rifiuti e dalle principali infrastrutture di urbanizzazione primarie e secondarie.L'immobile è censito al N.C.E.U. del Comune di Vallefoglia (PU), Via Talacchio s.n.c. – Sezione di Colbordolo, al - - Foglio 5 particella 778 subalterno 5, categoria D/1, Piano - T, con una rendita di euro 4.340,00.Attualmente, l'immobile è diviso e parzialmente occupato in virtù di un contratto di locazione stipulato in data 01/04/2022 e registrato presso l'Agenzia delle Entrate di Pesaro al n. 1338 serie 3T (cod. id. TQM22T001338000RI) della durata di anni 6 con scadenza al 31/03/2028, rinnovabile per anni 6 salvo disdetta.L'immobile risulta classificato nella classe energetica "D" come da attestato di prestazione energetica con validità sino al 07/11/2027.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (3.27 km), poste (3.27 km), scuola (1.85 km), banca (4.61 km), bancomat (1.78 km), bar (1.78 km), fermata autobus (3.27 km), siti storici (1.78 km).