Terreno All'asta In Abbateggio (PE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico all'asta a abbateggio

Questa opportunità all'asta propone un ampio lotto di terreni agricoli posti nel verde della provincia di Pescara, ideale per chi cerca un investimento rustico o uno spazio da coltivare a breve distanza dalle colline abruzzesi.

I lotti sono costituiti da terreni catastalmente identificati al Foglio 3, particelle 28, 29, 30 e 678 per una superficie complessiva di circa 6.755 mq (67 are e 55 centiare). Destinazione urbanistica: zona agricola (art. 44 N.T.A. del PRG comunale). I fondi risultano attualmente non coltivati e in stato di abbandono, con morfologia e accessibilità tipiche di aree rurali collinari.

Punti di forza: superficie ampia e frazionata in più particelle, posizione rurale panoramica e destinazione agricola chiara; adatta per attività agricole, uliveti, orti estensivi o per chi cerca terreno da investimento. Criticità da considerare: sui beni gravano formalità pregiudizievoli (iscrizione ipotecaria risultante da decreto ingiuntivo e trascrizione di pignoramento) – informazioni reperibili negli atti ipotecari; non risultano usi civici.

Contesto e servizi: i terreni si trovano nel comune di Abbateggio (PE), in zona agricola del PRG; la posizione è tipicamente rurale e dista dai centri abitati, offrendo tranquillità e privacy ma richiedendo spostamenti per servizi, approvvigionamento e collegamenti viari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: circa 6.755 mq (67 are 55 ca)
• Piano: non applicabile (terreno)
• Località: Abbateggio (PE) – Foglio 3, part. 28–29–30–678
• Stato: non coltivati, in abbandono
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile
• Valore di stima indicativo (perizia CTU): € 16.887,00

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