Appartamento All'asta In 65020 Piano D'orta Pe, Italia Via Tiburtina 5 - Bolognano (PE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con ampio terrazzo all'asta a bolognano

Occasione ideale per chi cerca spazi generosi e privacy: appartamento proposto all'asta situato nella tranquilla località Piano d'Orta, a Bolognano (PE). Immobile frutto della fusione di due unità, con terrazzo dominante che amplia le possibilità vivere gli spazi all'aperto.

L'immobile è un appartamento di circa 98 m² (superficie catastale 121 m²) al primo piano, composto da ingresso, cucina, tre camere (una con spogliatoio), due bagni e un ampio terrazzo di circa 80 m² accessibile dalla cucina e da due camere. Buono stato di conservazione generale a seguito di lavori di ristrutturazione recenti (CILA 30/04/2021); sono tuttavia da completare gli impianti e le rifiniture murarie nei bagni e gli stipiti delle aperture sul terrazzo.

Punti di forza: la generosa superficie esterna (terrazzo ~80 m²) che amplia il living, la distribuzione interna funzionale (tre camere e doppio servizio), la fusione di due unità che ha creato spazi più ampi e la disponibilità immediata dell'immobile (lotto libero). Dati catastali: Foglio 2, Part. 342, sub. 19, categoria A/2, vani 6, rendita catastale €260,29.

Collocazione e contesto: l’appartamento si trova in via Tiburtina n. 5, in un contesto residenziale del Comune di Bolognano; zona servita a livello locale e con collegamenti stradali agevoli verso i centri vicini. L’immobile ricade in area di Ristrutturazione (P.R.G. comunale, zona A/2).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (diritti di piena proprietà)
• Superficie: 98 m² (superficie catastale 121 m²) + terrazzo circa 80 m²
• Piano: primo (accesso da vano scale; ascensore non indicato)
• Località: Bolognano (PE), località Piano d'Orta, via Tiburtina n.5
• Stato: buono stato di conservazione; lavori di completamento impianti e rifiniture nei bagni e sugli stipiti del terrazzo da eseguire
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore di perizia: €89.280,00 — prezzo base d'asta: €28.248,75 (offerta minima ammissibile €21.186,56; rilancio minimo €500).

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