Appartamento All'asta In Via Cocchione, 127, 65010 Cappelle Sul Tavo Pe, Italia Cappelle Sul Tavo, Pescara - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a cappelle sul tavo

Un'opportunità per chi cerca una casa funzionale all'asta in posizione comoda e ben servita. Questo appartamento posto al secondo piano unisce spazi ben distribuiti e pertinenze pratiche, ideale sia per uso personale che come investimento.

L'immobile è un appartamento di 58,21 mq netti, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, camera da letto e bagno. Completa la proprietà la presenza di due balconi di 12,05 mq e 4,40 mq che ampliano lo spazio vivibile e garantiscono buona luce naturale. Al piano terra è presente un'autorimessa di 28,50 mq e una corte esclusiva di 22,70 mq, utili come posto auto coperto e spazio esterno privato.

Accesso tramite scalinata comune esterna; nell'edificio è presente il vano ascensore ma non è specificato il suo funzionamento. Lo stato conservativo è complessivamente ordinato, con corrispondenza tra stato di fatto e planimetria eccetto piccole difformità: è segnalata la presenza di un volume tecnico nel ripostiglio che va ripristinato secondo le normative (spesa stimata circa €1.500) e un aggiornamento catastale da eseguire (costo indicativo circa €500). Immobile attualmente occupato con autorizzazione giudiziaria fino al trasferimento.

Punto di forza sono la distribuzione razionale degli ambienti, i due balconi luminosi, l'autorimessa spaziosa e la corte esclusiva che offrono versatilità d'uso. Ideale per coppie o come prima abitazione, rappresenta anche una valida opportunità per chi cerca un appartamento all'asta con pertinenze private.

Situato in via Cocchione n.127 a Cappelle sul Tavo (PE), l'immobile beneficia della vicinanza a servizi locali, scuole e collegamenti stradali; la zona è tipicamente residenziale con buona reperibilità di negozi e servizi di quartiere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 58,21 mq netti (appartamento) + balconi 12,05 mq e 4,40 mq
• Piano: secondo (accesso tramite scalinata comune esterna)
• Località: via Cocchione n.127, Cappelle sul Tavo (PE)
• Stato: abitabile, con piccole difformità da regolarizzare (ripostiglio/volume tecnico)
• Pertinenze: autorimessa 28,50 mq (piano terra), corte esclusiva 22,70 mq, 2 balconi
• Classe energetica: non indicata in perizia

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