Attivita Commerciale All'asta In Località Santa Croce - 65023 Caramanico Terme (PE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Complesso Termale e Alberghiero all'asta a Caramanico TermeUn'opportunità unica attende chi cerca un investimento di prestigio in Abruzzo: un magnifico complesso termale e alberghiero è disponibile all'asta. Situato in località Santa Croce di Caramanico Terme, a breve distanza dal borgo e dal centro termale storico, questo immobile all'asta rappresenta la possibilità di acquisire una struttura ricettiva e benessere completa, immersa nella natura, perfetta per rilanciare un'attività di successo.La struttura si sviluppa su quattro livelli fuori terra, oltre a un sottotetto e un piano seminterrato. Al suo interno, ampie sale dedicate alla ricezione includono aree intrattenimento e un ristorante. Le zone ricreative sono un vero fiore all'occhiello, con piscine, palestre, aree relax e spazi termali che promettono un'esperienza di benessere totale. Completano gli spazi interni le aree di servizio, complete di cucine attrezzate, dispense e locali accessori, pensate per garantire la massima funzionalità.L'offerta di pernottamento è notevole, con un totale di 68 camere suddivise tra il primo, secondo e terzo piano, ciascuna con servizi privati, oltre a quattro esclusive suite e una sala lettura al quarto piano. Il piano seminterrato è dedicato interamente agli ambienti termali e tecnici, mentre il sottotetto ospita altri locali tecnici essenziali. A valorizzare ulteriormente il compendio, un'ampia zona esterna con aree verdi, comodi parcheggi e una piscina termale, idealmente collegata agli spazi interni e circondata da numerosi terreni annessi.La proprietà include inoltre impianti, attrezzature e arredi, pronti per un riavvio immediato. Sebbene la perizia indichi alcune difformità regolarizzabili a carico dell'aggiudicatario, e la presenza di vincoli di destinazione alberghiera a favore della Regione Abruzzo, la regolarità urbanistica generale è stata attestata con certificati di agibilità per tutti i piani. Nonostante le divergenze tra lo stato di fatto e le risultanze catastali/progetti depositati, è un investimento solido e dal grande potenziale di crescita.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Complesso Termale e Alberghiero• Superficie: Multi-livello con ampia metratura coperta e numerosi terreni annessi• Piano: Seminterrato, 4 piani fuori terra, sottotetto• Località: Santa Croce, Caramanico Terme (PE)• Stato: Buono, con agibilità certificata e difformità regolarizzabili a carico dell'aggiudicatario. Vincolo di destinazione alberghiera.• Pertinenze: Terreni vari (seminativi, vigneti, pascoli, ecc.), aree esterne con zona verde, parcheggi, piscina. Impianti, attrezzature e arredi inclusi.• Classe energetica: Non specificata in perizia.Sei interessato a questa eccezionale struttura o vuoi partecipare all'asta giudiziaria a Caramanico Terme? Contattaci per scoprire come puoi fare tuo questo prestigioso immobile all'asta.