Casa Singola All'asta In Via Fonte Casale - Pescosansonesco (PE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casale rustico con corte e terreni all'asta a pescosansonesco

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta immerso nella natura: antico fabbricato rurale con corte recintata, garage e numerosi terreni agricoli, proposto in vendita tramite asta giudiziaria a Pescosansonesco. Ideale per chi vuole recuperare una proprietà storica e valorizzarne il potenziale in contesto collinare.

Lotto composto da un fabbricato civile in pietra disposto su tre livelli (piano S1 - T - 1) dalle ridotte dimensioni utili, collegati da scala a chiocciola; al piano seminterrato è presente un bagno angusto accessibile anche dall'esterno. L'edificio è preceduto da una piccola corte pertinenziale recintata. All'immobile si aggiunge un garage al piano S1 con apertura verso la corte e diversi terreni agricoli annessi, alcuni in zona boschiva a circa 700 m s.l.m.

Caratteristiche tecniche e stato: la costruzione è antecedente al 01/09/1967 e risulta non agibile; la perizia segnala interventi successivi per i quali non sono reperiti titoli edilizi presso il Comune. Non risultano vincoli storico‑artistici né diritti demaniali o usi civici. L'immobile è attualmente occupato dal debitore esecutato: è quindi importante considerare tempi e modalità di liberazione in caso di aggiudicazione.

Punti di forza: struttura in pietra con carattere rurale autentico, corte privata e garage, estesi terreni agricoli che offrono possibilità di utilizzo agricolo o boschivo e potenziale per recuperi mirati. Contesto tranquillo e panoramico tra il borgo vecchio e quello nuovo del paese, ideale per chi cerca privacy a breve distanza dai servizi del paese.

Prezzo base d'asta €45.372 (offerta minima €34.029; rilancio minimo €500). Consultare la relazione di stima per dettagli catastali e documentazione tecnica prima di partecipare all'asta giudiziaria a Pescosansonesco.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato rurale in pietra con garage e terreni agricoli (Lotto unico)
• Superficie: non specificata in perizia (edificio su tre livelli, dimensioni utili ridotte)
• Piano: S1 - T - 1 (garage piano S1)
• Località: Pescosansonesco (PE) - Via Fonte Casale, tra borgo vecchio e borgo nuovo (altitudine edificio ~500 m; terreni fino a ~700 m s.l.m.)
• Stato: costruzione ante 01/09/1967; non agibile; interventi successivi senza titolo edilizio registrato
• Pertinenze: piccola corte recintata, garage (cat. C6), più terreni agricoli annessi (particelle indicate in perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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