Appartamento All'asta In Via Margherita D'austria, 29, 65020 Abbateggio Pe, Italia Castiglione A Casauria, Pescara - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e box all'asta a Abbateggio

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa ampia con spazi esterni privati in un contesto residenziale. Venduto tramite asta giudiziaria, l'appartamento è libero e pronto per essere visionato su appuntamento.

Appartamento al piano terra di un più ampio complesso denominato "Borgo Antico", composto da ingresso/soggiorno con angolo cucina, disimpegno, tre camere e due bagni. La superficie catastale dell'unità è di 109 m² (consistenza 8 vani) ed è completata da due portici, una porzione di sottoscala e due corti/esclusive (giardino anteriore e giardino retrostante). Al piano seminterrato si trovano due box auto di circa 41 m² e 37 m². L'immobile è libero alla consegna.

Punti di forza: ampi spazi interni, doppio giardino privato (anteriore e posteriore) e due box auto di grandi dimensioni, caratteristiche rare per un appartamento al piano terra. Ideale per famiglie che desiderano spazi esterni sfruttabili e posti auto pertinenziali. Si segnala che nella relazione tecnica del CTU sono state riscontrate irregolarità urbanistiche: la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova e ogni eventuale adeguamento o regolarizzazione sarà a carico dell'acquirente.

Il contesto è quello di una zona di espansione del comune di Abbateggio (PE), con accesso da via Margherita d’Austria n. 29 e inserimento nel comparto residenziale “Borgo Antico”. Visite e ulteriori informazioni sono gestite tramite il portale ufficiale delle vendite (pvp.giustizia.it); la procedura è un'asta giudiziaria Abbateggio con base d'offerta €108.000 e offerta minima €81.000.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento uso civile abitazione (piena proprietà)
• Superficie: superficie catastale 109 m² (consistenza 8 vani; aree scoperte escluse 91 m²)
• Piano: piano terra (box al piano seminterrato)
• Località: Abbateggio (PE) – via Margherita d’Austria n. 29, compendio "Borgo Antico"
• Stato: libero; vendita nello stato di fatto e di diritto (irregolarità urbanistiche rilevate in perizia)
• Pertinenze: 2 portici, 2 corti/giardini esclusivi (fronte e retro), porzione sottoscala, 2 box auto (circa 41 m² e 37 m², piano seminterrato)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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