Terreno All'asta In Strada Provinciale Per Castiglione A Casauria - 65028 Tocco Da Casauria (PE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreni artigianali fronte strada all'asta a Tocco da Casauria

Questa opportunità all'asta propone due lotti di terreno edificabile ideali per attività artigianali o industriali, con accesso diretto su strada provinciale: una soluzione pragmatica per chi cerca visibilità e facilità di collegamento in un contesto operativo. Vendita soggetta a IVA.

I due lotti sono entrambi liberi e pronti per essere valorizzati: un terreno di 450 m² (catasto fg. 3, part. 182) e un secondo di 360 m² (catasto fg. 3, part. 183). Entrambi ricadono in zona D1 (artigianale/industriale) secondo il certificato di destinazione urbanistica e si affacciano sulla strada provinciale per Castiglione a Casauria, con rapido collegamento alla SS Tiburtina Valeria. Valore di stima indicativo in perizia: € 15.750 (450 m²) e € 12.600 (360 m²).

Punti di forza: posizione fronte strada con ottima visibilità, destinazione urbanistica favorevole per attività produttive o artigianali, accesso autonomo dalla strada provinciale e stato di libero possesso. Criticità da considerare: le porzioni risultano gravate da formalità ipotecarie e da trascrizione di pignoramento (come rilevato nelle visure ipotecarie); la vendita è soggetta a IVA. Tutte le informazioni sono riportate in perizia e rendono l’acquisto all'asta una possibilità trasparente per operatori del settore.

Contesto e servizi: l’area è inserita in una piccola zona artigianale del Comune di Tocco da Casauria, nelle immediate vicinanze della Tiburtina Valeria, con buoni collegamenti stradali verso i comuni limitrofi e i principali snodi provinciali. Ideale per chi cerca un lotto da destinare a capannetto, deposito o attività artigianale con accesso diretto alla viabilità principale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni edificabili a destinazione artigianale/industriale (zona D1)
• Superficie: 450,00 m² (Fg. 3, Part. 182) e 360,00 m² (Fg. 3, Part. 183)
• Piano: terreno (accesso da strada provinciale)
• Località: Tocco da Casauria (PE) - strada provinciale per Castiglione a Casauria
• Stato: liberi da persone e cose; destinazione urbanistica D1 (artigianale/industriale)
• Pertinenze: nessuna pertinenza edificata presente
• Classe energetica: n.d. (terreno)
• Note economiche: vendita soggetta a IVA; presenti iscrizioni ipotecarie e trascrizione di pignoramento come da visure.

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutti i dettagli della perizia e supportarti nella partecipazione all'asta.