Casa Singola All'asta In Via Luisa Baccaria, 13, 65012 Palozzo Pe, Italia - Cepagatti (PE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Fabbricato indipendente con ampio terreno all'asta a Cepagatti

Scopri un'opportunità unica per realizzare il tuo sogno di una casa spaziosa e indipendente! Questa vasta proprietà, disponibile all'asta a Cepagatti, offre un potenziale straordinario per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione.

Il fabbricato si sviluppa su due livelli non comunicanti internamente, entrambi accessibili dalla corte esclusiva recintata. Il piano terra accoglie un ampio ingresso che si apre su un salone/soggiorno con angolo cottura e bagno, oltre a un comodo porticato. La zona notte è composta da un disimpegno, tre camere da letto e un secondo bagno, completata da un generoso terrazzo.

Il piano seminterrato offre locali accessori versatili, tra cui un locale sgombero/deposito, una taverna con angolo cottura e WC, un locale tecnico e una cantina, ideali per hobby o ulteriori spazi di servizio. La proprietà è arricchita da un garage singolo e da estesi appezzamenti di terreno, trasformando la casa in un vero e proprio complesso con vasti spazi esterni.

Attualmente, il fabbricato presenta buone condizioni di conservazione e rifiniture, ma necessita di lavori per la regolarizzazione di alcune difformità urbanistiche e per ottenere l'agibilità. Questi interventi, stimati in circa 4.000,00 €, rappresentano un'interessante opportunità per chi desidera valorizzare l'immobile e adattarlo alle proprie esigenze, creando un ambiente su misura.

Immersa nella tranquillità della Contrada Palozzo a Cepagatti, in Via Luisa Baccara n. 13, la proprietà gode di una posizione ideale per chi ama la natura e la quiete, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Un contesto perfetto per famiglie o per chi cerca un rifugio sereno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato indipendente (abitazione residenziale + locali accessori + garage + terreni)
• Superficie: Ampia proprietà (non indicata in mq totali, ma include l'abitazione, garage di 19mq e 7 appezzamenti di terreno)
• Piano: Piano terra e seminterrato (due livelli accessibili esternamente)
• Località: Cepagatti (PE), C.da Palozzo
• Stato: Buone condizioni con difformità urbanistiche da sanare; non agibile.
• Pertinenze: Corte esclusiva recintata, porticato, terrazzo, locale sgombero/depo, taverna con angolo cottura/wc, locale c.t., cantina, garage, 7 appezzamenti di terreno (corte/seminativo).
• Classe energetica: Non indicata

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