Attivita Commerciale All'asta In Via Dei Platani, Strada Provinciale N 30, Cepagatti Pe, Italia Cepagatti, Pescara - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Complesso industriale con ampie aree all'asta a Cepagatti

Questa importante opportunità all'asta riguarda un complesso industriale funzionale con vaste aree esterne e terreni agricoli, ideale per investitori o imprese in cerca di spazio e potenzialità di sviluppo. L’immobile viene proposto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova: trasparenza sulle condizioni e possibilità di valutazione diretta sul posto.

Si tratta di un complesso produttivo composto da più corpi di fabbrica con superficie lorda edificata di circa 32.150 mq, tettoie per circa 3.200 mq, aree pertinenziali scoperte per circa 26.200 mq e terreni agricoli circostanti di circa 7.234 mq. I fabbricati sono posti fronte Strada Provinciale n.30 (via dei Platani) tra Cepagatti e Pianella (PE). Gli immobili risultano occupati su autorizzazione del Giudice dell’Esecuzione sino alla vendita.

La distribuzione interna è tipica di stabilimenti produttivi: ampi capannoni e corpi periferici con accessi carrabili e aree di manovra esterne, oltre a tettoie e superfici scoperte utili a logistica e parcheggio. Vendita a corpo; si segnala la presenza di difformità catastali su alcune particelle e discrepanze tra stato di fatto e rendite catastali, evidenziate in perizia tecnica — fattore da considerare nella due diligence.

Punti di forza: grande dimensione complessiva, posizione su strada provinciale con comodo accesso, notevoli superfici esterne utili a magazzino e movimentazione mezzi. Contropunti da conoscere: vendita nello stato di fatto, difformità catastali presenti e immobili occupati fino alla vendita. Se cerchi un immobile all'asta diverso dal classico appartamento all'asta o casa all'asta, questa soluzione offre spazi e potenzialità non comuni per investimenti industriali o riconversioni.

La proprietà si trova in una posizione di facile collegamento con la viabilità provinciale e con i centri di Cepagatti e Pianella, contesto adatto ad attività produttive, logistiche o agricole. Servizi locali nei centri vicini e buone connessioni verso le principali direttrici provinciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso industriale produttivo (più corpi di fabbrica)
• Superficie: edifici mq circa 32.150; tettoie mq circa 3.200; aree esterne mq circa 26.200; terreni agricoli mq circa 7.234
• Piano: complesso a livello terreno, più corpi distribuiti su area estesa
• Località: Cepagatti (PE) e Pianella (PE) – via dei Platani (Strada Provinciale n.30)
• Stato: vendita nello stato di fatto e di diritto; immobili occupati su autorizzazione del GE fino alla vendita; difformità catastali segnalate in perizia
• Pertinenze: tettoie, aree scoperte pertinenziali, terreni agricoli
• Classe energetica: non indicata in perizia

Valuti un acquisto all'asta di questo complesso o vuoi maggiori dettagli e visite? Siamo a disposizione per guidarti passo passo nell'asta giudiziaria a Cepagatti/Pianella.