Ristorante Con Piscina All'asta In Via Valignani, Cepagatti (PE)

Descrizione

In vendita all'asta ristorante su due livelli (piano terra e seminterrato) sito in via Valignani numero civico 15, frazione Villanova.

Il ristorante è composto al piano terra da un’ampia zona d’ingresso con ufficio, una sala ristorante più interna, una cucina con due laboratori ed un laboratorio pasticceria, locali tecnici, celle frigo, gruppo elettrogeno, UTA, un magazzino e ripostiglio, servizi igienici per il pubblico, due ampie sale delle quali la più grande ricavata in un gazebo in legno lamellare di recente costruzione. Al piano seminterrato vi è una cantina, servizi igienici per il personale e un vano ad uso magazzino.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 1.807,58 mq.

IMPIANTI
Tutte le sale sono dotate di infissi, rivestimenti, illuminazione e climatizzazione. L'edificio è dotato di impianto idrico, gas e di climatizzazione, il locale cucina dispone di rivelatori di fumo, di segnaletica antincendio e porte REI 120.

CARATTERISTICHE EDIFICIO
All'esterno troviamo un parcheggio pubblico, con retrostante ampio parcheggio privato a servizio dell'attività e due aree verdi a giardino, laghetto con fontana e area gioco bimbi corte con accesso da via Trieste. Sul retro vi è un un ulteriore ingresso carrabile che conduce ad un'altra corte che da accesso all'autorimessa a piano seminterrato, al magazzino ed ai locali tecnici a piano terra.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
Gli interni di tutti gli ambienti sono intonacati e tinteggiati, così come gli esterni. La sala ristorante che affaccia sulla viabilità principale presenta un ottimo livello di finitura, sia all'interno che all'esterno, così come il gazebo. L'area circostante il laghetto con fontana è rivestita in ceramica, mentre le altre parti risultano a prato, con essenze arboree ed aiuole, mentre l'altra area verde presenta parti pavimentate in betonella e delimitazioni con cordonature in mattoni. Gli infissi sono generalmente in alluminio.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
L'immobile all'asta è ubicato in una zona residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area residenziale. Il traffico nella zona è limitato. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.