Capannone All'asta In Via Lungofino, 65013 Città Sant'angelo Pe, Italia Città Sant'angelo, Pescara - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Capannone con aree esterne e soppalco all'asta a Città Sant'Angelo

Questo capannone industriale viene proposto all'asta come opportunità per chi cerca uno spazio produttivo/commerciale pronto a supportare attività logistiche o artigianali. Situato all'interno del centro commerciale all'ingrosso "Ibisco", il lotto offre visibilità e accessi funzionali nel territorio di Città Sant'Angelo (PE).

Spazio produttivo a doppia quota: ampia area operativa con altezza di circa 8 m e soppalco pertinenziale accessibile tramite scala interna (h soppalco: 4,40 m al piano terra e 3,30 m al piano superiore), ideale per uffici tecnici, spogliatoi o magazzino. La vendita è nello stato di fatto e di diritto riportato in perizia; l'immobile è attualmente libero da persone ma occupato da cose.

Punti di forza: inserimento all'interno del centro "Ibisco" (modulo G9) che garantisce contesto commerciale e servizi di vicinato; due aree esterne recintate ad uso esclusivo che permettono carico/scarico, parcheggio o depositi esterni; categoria catastale D/8 con rendita catastale indicata in perizia. Opportunità interessante per aziende che necessitano di un capannone con altezza utile per impianti o scaffalature.

Informazioni operative e criticità: la perizia non fornisce misure planimetriche dettagliate né dati urbanistici/di confine; l'aggiudicatario acquista nello stato di fatto e di diritto e sarà responsabile di eventuali adeguamenti normativi o accertamenti su abusi. La vendita è soggetta ad I.V.A.; visite previo appuntamento tramite il portale delle vendite pubbliche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale (centro commerciale all'ingrosso "Ibisco", modulo G9)
• Superficie: non indicata nella perizia (vedi dettagli altezza e pertinenze)
• Piano: piano terra con soppalco (accessibile da scala interna)
• Località: Strada Lungofino snc, Città Sant'Angelo (PE)
• Stato: libero da persone ma occupato da cose; vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: due aree esterne recintate ad uso esclusivo
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: Foglio 41, mappale 557 sub. 7, Categoria D/8, Rendita Catastale € 3.744,00

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