Appartamento All'asta In Via Levante, 65013 San Martino Bassa Pe, Italia - Città Sant'angelo (PE) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a fonte umano (città sant'angelo)

Un'opportunità per chi cerca un'abitazione funzionale in posizione servita: appartamento con autorimessa proposto all'asta in Località Fonte Umano, accessibile da via Levante. Ideale per chi vuole intervenire e valorizzare l'immobile con un acquisto giudiziario conveniente.

L'unità residenziale è posta al piano primo e, secondo la descrizione catastale, ha una consistenza complessiva di 6 vani (rendita catastale Euro 557,77). Dispone di ingresso-soggiorno, cucina separata, due camere da letto, disimpegno, un bagno e un balcone che garantisce luce e ricambio d'aria. L'immobile è attualmente libero e viene venduto insieme a un'autorimessa pertinenziale di circa 30,70 m² ubicata al piano primo interrato.

Punti di forza: la presenza dell'autorimessa di buona metratura rappresenta un valore aggiunto raro nella zona; la distribuzione interna è razionale e consente facili interventi di riorganizzazione abitativa. Si segnala che nella perizia sono indicate alcune difformità urbanistiche/catastali che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell'aggiudicatario — un aspetto da valutare come opportunità di acquisto all'asta per chi è pronto a gestire le pratiche.

Contesto e servizi: la proprietà è inserita nel maggior complesso di Fonte Umano, quartiere con accesso diretto da via Levante; la posizione è comoda rispetto ai servizi locali di Città Sant'Angelo (PE) e offre buone possibilità di collegamento con le principali vie di comunicazione della provincia. Ideale per famiglie o come investimento da ristrutturare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso civile abitazione (compendio con autorimessa)
• Superficie: appartamento consistenza catastale 6 vani (rendita € 557,77); autorimessa 30,70 m²
• Piano: appartamento piano primo; autorimessa piano primo interrato
• Località: Fonte Umano, accesso da via Levante — Città Sant'Angelo (PE)
• Stato: libero; presenti difformità urbanistico-catastali da regolarizzare a cura e spese dell'aggiudicatario
• Pertinenze: autorimessa di circa 30,70 m² (Cat. C/6)
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Prezzo base: € 142.500,00 (vendita soggetta a IVA); cauzione minima 10% del prezzo offerto

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