Appartamento All'asta In Via Del Cimitero 9, Città Sant'angelo, 65013 - Città Sant'angelo (PE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento 40 mq al piano terra all'asta a Città Sant'Angelo

Luminoso appartamento al piano terra proposto all'asta in una delle aree residenziali del centro di Città Sant'Angelo. Una soluzione compatta e funzionale, ideale come prima casa o investimento da ristrutturare secondo le proprie esigenze.

Si tratta di un fabbricato civile ad uso abitativo di circa 40 mq (superficie convenzionale), composto da 2,5 vani con destinazione cucina, camera da letto e servizio igienico. Lo stato conservativo è valutato come sufficiente: struttura in muratura, pavimenti in parte parquet e in parte marmette, infissi misti legno/plastica/alluminio. L’immobile è dotato di climatizzatore ma privo di impianto di riscaldamento; manca inoltre la certificazione energetica (APE) e le dichiarazioni di conformità degli impianti risultano non reperite negli uffici comunali.

Punti di forza: posizione al piano terra comoda e senza barriere, dimensioni contenute che semplificano interventi di riqualificazione, conformità urbanistica documentata da D.I.A. del 2005. L'immobile non è inserito in contesto condominiale e attualmente risulta occupato saltuariamente dall’esecutato, informazione importante per chi valuta una partecipazione all'asta.

Contesto: ubicato in zona residenziale satura del Comune di Città Sant'Angelo, in Via del Cimitero, l’alloggio beneficia della vicinanza ai servizi locali e alle principali vie di collegamento del territorio pescarese. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di valorizzazione.

Valuta questa opportunità di acquisto all'asta e richiedi tutte le informazioni per partecipare o per organizzare una visita guidata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato civile ad uso abitativo (appartamento)
• Superficie: 40,00 mq (superficie convenzionale) – superficie netta 37 mq
• Piano: piano terra
• Località: Città Sant'Angelo (PE) – Via del Cimitero, 9
• Stato: sufficiente
• Pertinenze: nessuna (non inserito in condominio)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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