Posto Auto All'asta In Viale Matrino - Città Sant'angelo (PE) - LOTTO 31

Descrizione

🏡 appartamento spazioso 4 vani con balcone all'asta a silvi

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione ampia e ben distribuita nel centro residenziale di Silvi (TE). Inserito in un contesto di complesso condominiale, è ideale per investimento o per chi desidera ristrutturare a proprio gusto.

L'unità è un appartamento di 4 vani con superficie catastale di 88 m² (Cat. A/2), situato al piano secondo. Gli spazi interni sono razionali e offrono soggiorno, cucina/pranzo, camere e servizi; lo stato conservativo è discreto e richiede interventi ordinari e verifiche sugli impianti. La proprietà è inserita in un contesto residenziale con esigenze manutentive chiare ma con buone potenzialità di valorizzazione.

Tra i plus: metratura generosa per la tipologia, buona esposizione tipica dei piani intermedi e prezzo d'asta competitivo rispetto al valore di stima stimato nello studio tecnico. Dal capitolato catastale risulta la rendita e la classificazione (R.C. € 351,19; Cat. A/2) che agevolano la valutazione economica dell'immobile all'asta.

La posizione è comoda: il fabbricato si trova in Via Roma a Silvi, vicino a servizi di quartiere, scuole, negozi e collegamenti locali. Zona consolidata e ben servita, adatta sia a famiglie che a investitori in cerca di immobili all'asta in Abruzzo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità residenziale)
• Superficie: 88 m² (superficie catastale)
• Piano: II (piano secondo)
• Località: Silvi (TE), Via Roma (complesso immobiliare del centro)
• Stato: discreto, necessita interventi ordinari e verifiche impiantistiche; documentazione urbanistica da verificare prima dell'acquisto
• Pertinenze: non specificate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto / Rendita: Cat. A/2 – R.C. € 351,19
• Valore di stima indicativo: € 48.488 (valore di mercato stimato)
• Prezzo a base d'asta: € 33.942

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