Posto Auto All'asta In Viale Matrino - Città Sant'angelo (PE) - LOTTO 33

Descrizione

🏡 appartamento funzionale 4,5 vani all'asta a silvi

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in una zona residenziale: appartamento con distribuzione pratica e metrature confortevoli, ideale per ristrutturazione o investimento. Inserito in un complesso di più unità, viene proposto all'asta con prezzo base indicato in perizia.

L'appartamento è un'unità abitativa catastalmente classificata A/2 di 4,5 vani, con superficie catastale pari a circa 74 m². Si trova al piano terra, con accesso diretto e buona vivibilità degli spazi: zona giorno, camere e servizi distribuiti in modo razionale. Lo stato conservativo è definito usato/discreto; sono previsti interventi puntuali di manutenzione e verifiche degli impianti interni.

Tra gli aspetti tecnici e pratici: categoria catastale A/2, vani 4,5, superficie catastale 74 m² e rendita catastale registrata (R.C. € 395,09). La perizia evidenzia come il complesso richieda verifiche urbanistiche per alcune unità e possibili pratiche di regolarizzazione per parti realizzate in difformità: consigliabile valutare gli oneri di sanatoria e gli interventi necessari prima dell'acquisto. Non risultano pertinenze (box/garage) direttamente assegnate all'unità nella perizia.

Il contesto è residenziale e ben collegato alla viabilità pubblica: servizi di quartiere, esercizi commerciali e collegamenti locali sono facilmente raggiungibili. Trattandosi di un fabbricato con struttura in cemento armato e tamponature in laterizio, l'immobile offre una buona base per interventi di miglioramento a fini abitativi o di locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (cat. A/2)
• Superficie: ca. 74 m² (superficie catastale)
• Piano: piano terra
• Località: Silvi (TE) - complesso residenziale in Via Roma area indicata in perizia
• Stato: usato / discreto (richieste verifiche impianti e interventi puntuali)
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata nella perizia (box/posti auto separati come sub)
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non riportato)
• Rendita catastale: € 395,09
• Valore di stima riportato in perizia: € 40.774,00
• Prezzo a base d'asta indicato in perizia: € 30.581,00

Se vuoi valutare questa soluzione o ricevere supporto per partecipare all'asta e approfondire costi di eventuali sanatorie e lavori, contattaci: ti assistiamo passo passo nell'acquisto all'asta.