Attivita Commerciale All'asta In Via Delle Industrie Città Sant'angelo (PE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Capannone industriale 1.800 mq con impianto 1MW all'asta a Città Sant'Angelo

Questa opportunità all'asta riguarda un complesso industriale destinato al trattamento rifiuti, con ampie aree esterne e impianti tecnologici integrati: ideale per operatori del settore o investitori industriali in cerca di un sito produttivo pronto per riconversione. Si segnala la vendita giudiziaria nella zona industriale di Via delle Industrie, Città Sant'Angelo (PE).

Il lotto comprende una palazzina direzionale su due livelli (piano terra ad uso magazzino/servizi e primo piano ad uffici e alloggio custode) di 285,25 mq netti + balcone di 14,02 mq; un capannone prefabbricato in cemento armato di impronta 60 x 30 m (circa 1.800 mq); corte esterna composta da due lotti di 6.595 mq e 3.598 mq; ulteriori terreni agricoli/aree in aderenza per complessivi 31.310 mq. All’interno sono presenti: impianto di gassificazione (ORC) dichiarato con potenza 1 MW, linea di selezione rifiuti con nastri trasportatori e impianto di depurazione acque.

Punti di forza: superfici esterne ampie, impiantistica specializzata (gassificatore ORC, selezione rifiuti, depurazione) e potenziale produzione energetica. Note di trasparenza: l’impianto non è mai entrato in funzione e i dati produttivi sono teorici; risultano mancanti collaudi e alcune certificazioni (APE e dichiarazioni di conformità degli impianti). L’immobile richiede interventi tecnici e amministrativi per essere pienamente operativo.

Contesto: ubicato in area produttiva consolidata di Città Sant'Angelo, via delle Industrie, con buona accessibilità per mezzi pesanti e servizi industriali nelle vicinanze. La posizione è adatta per attività di trattamento rifiuti, logistica o riconversione industriale, con ampi spazi esterni utili a stoccaggio e movimentazione.

Per valutare opportunità, vincoli e potenzialità operative di questo immobile all'asta è consigliabile un sopralluogo e verifica documentale con tecnici specializzati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso industriale per trattamento rifiuti (palazzina uffici + capannone + aree esterne)
• Superficie: palazzina uffici 285,25 mq netti + balcone 14,02 mq; capannone 60 x 30 m (circa 1.800 mq); corti 6.595 mq e 3.598 mq; terreni aggiuntivi 31.310 mq
• Piano: palazzina p.T (magazzini) e p.1 (uffici/alloggio custode); capannone a piano terra
• Località: Via delle Industrie snc, Città Sant'Angelo (PE)
• Stato: impianti mai entrati in funzione; mancano collaudo e certificazioni; opere da verificare e sanare
• Pertinenze: impianto di gassificazione (ORC 1 MW), impianto di selezione rifiuti con nastri trasportatori, impianto depurazione acque, ampie aree di pertinenza
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente nella perizia)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e per accompagnarti nelle fasi successive.