Appartamento All'asta In Via San Rocco, 59 - Collecorvino (PE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con ampi balconi e garage all'asta a Collecorvino

Questo immobile all'asta rappresenta un'occasione per chi cerca spazio e funzionalità in una zona tranquilla: appartamento civile con autorimessa venduti insieme tramite asta giudiziaria a Collecorvino. La vendita avverrà in modalità telematica asincrona; un'opportunità reale per acquistare all'asta a condizioni competitive.

Lotto unico composto da un appartamento al piano secondo accessibile con scala e ascensore condominiale: superficie lorda appartamento 98,65 m² oltre balconi per 31,32 m², altezza interna circa 2,82 m. Distribuzione interna con ingresso, pranzo/soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, un bagno e un WC; balconi sulle facciate Est, Nord e Ovest garantiscono ottima esposizione e ariosità degli ambienti. Pertinenza al piano seminterrato: autorimessa con ripostiglio di 28,70 m² (h 2,47 m).

Lo stato è agibile e gli impianti elettrico, termico e idrico risultano corredati da dichiarazioni di conformità. La perizia segnala lievi difformità e modifiche interne riconducibili a tolleranze esecutive (non impeditive dell’agibilità); la costruzione non è antecedente al 01/09/1967 e non risulta regolare ai fini della legge n.47/1985. Si ricorda che eventuali lavori di regolarizzazione urbanistica, catastale o di ripristino saranno a carico dell’aggiudicatario e che l’immobile è attualmente occupato dal debitore e dal suo nucleo familiare.

Punti di forza: spazi generosi e ben distribuiti, tre camere ideali per famiglie, ampia superficie di balconi per vivibilità esterna, autorimessa di buona metratura come pertinenza diretta. Ubicato in zona periferica servita da strada pubblica (via San Rocco, 59), offre tranquillità e facilità di accesso; ideale per chi cerca una soluzione residenziale con posto auto/box compreso.

Dati economici rilevanti dalla perizia: valore di stima complessivo € 98.099,00; prezzo base d'asta Lotto unico € 55.182,00; offerta minima ammessa € 41.387,00. Trasparenza sulle condizioni e responsabilità dell’aggiudicatario: spese e oneri di regolarizzazione a carico dell'acquirente, A.P.E. da richiedere a cura dell'aggiudicatario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento d'uso civile con autorimessa pertinenziale
• Superficie: appartamento 98,65 m² lordi + balconi 31,32 m²; autorimessa 28,70 m²
• Piano: secondo (appartamento) / seminterrato (autorimessa)
• Località: Collecorvino (PE), via San Rocco 59 — zona periferica servita da strada pubblica
• Stato: agibile; occupato dal debitore e suo nucleo familiare; lievi difformità considerate tolleranze esecutive
• Pertinenze: autorimessa con ripostiglio (sub. 8, categoria C6)
• Classe energetica: non indicata (rilascio A.P.E. a carico dell’aggiudicatario)
• Riferimenti catastali: Fabbricati Fg. 19, Part. 961, Sub. 19 (A2) — autorimessa Sub. 8 (C6)
• Prezzi per vendita: stima € 98.099,00 — prezzo base d'asta € 55.182,00 — offerta minima € 41.387,00

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