Appartamento All'asta In Contrada Vicenne, 65014 Loreto Aprutino Pe, Italia - Corvara (PE) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 porzione residenziale con corte e ampi terreni all'asta a corvara (pe)

All'asta: opportunità unica per acquisire una porzione di fabbricato residenziale con ampia corte e oltre 32.000 m² di terreni agricoli, situata a ridosso del Parco Nazionale del Gran Sasso e dei Monti della Laga. Ideale per chi cerca privacy, spazio e potenziale agricolo o ricettivo.

La proprietà comprende una porzione di fabbricato a uso residenziale sviluppata su piano terra e primo (categoria catastale A/3, consistenza 7 vani), collegata a magazzino e locale staccato adibito a garage. Completa la dotazione una corte di circa 200 m² che circonda l’edificio, offrendo spazio esterno sfruttabile per attività all’aperto e parcheggio. Sono inoltre presenti due diritti di enfiteusi su particelle accessorie e numerosi terreni agricoli in piena proprietà per una superficie complessiva di circa 32.614 m².

Punti di forza: la posizione adiacente al Parco Nazionale regala panorami e opportunità escursionistiche; l’ampia estensione dei terreni è adatta a oliveti, seminativi o progetti agricoli/ricettivi; la presenza di corte e garage aumenta la fruibilità immediata. La compagine è attualmente libera e pronta per la consegna all’aggiudicatario. Si segnala che nella perizia sono evidenziate alcune difformità urbanistiche che, secondo il CTU, dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’acquirente: elemento da valutare come parte dell’investimento.

Contesto e servizi: ubicata in Contrada Vicenne, Comune di Corvara (PE), la proprietà gode di un contesto rurale tranquillo ma non isolato, con facile accesso alle vie locali e comoda distanza dal tessuto dei paesi vicini. La vicinanza al Parco Nazionale valorizza l’immobile per attività outdoor, turismo rurale e coltivazioni tipiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato residenziale con diritti di enfiteusi e terreni agricoli
• Superficie: unità residenziale cat. A/3 consistenza 7 vani; accessori cat. C/6 mq 47 e C/2 mq 45; corte circa 200 m²; terreni agricoli in piena proprietà mq 32.614 circa; appezzamenti in enfiteusi mq 820 circa
• Piano: piano terra e primo
• Località: Contrada Vicenne, Corvara (PE) — a ridosso del Parco Nazionale del Gran Sasso e dei Monti della Laga
• Stato: attualmente libero; presenti difformità da regolarizzare a carico dell’aggiudicatario (come da perizia)
• Pertinenze: magazzino, locale garage staccato, ampia corte, numerosi terreni agricoli
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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