Appartamento All'asta In Contrada Vicenne, 65014 Loreto Aprutino Pe, Italia - Corvara (PE) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 casa residenziale con corte e ampi terreni all'asta a corvara

Questa proprietà unica, proposta all'asta, offre un mix raro di fabbricato residenziale con corte esclusiva e vaste superfici agricole in Contrada Vicenne, a ridosso del Parco Nazionale del Gran Sasso e dei Monti della Laga. Un'occasione ideale per chi cerca spazio, privacy e un investimento agricolo/ricreativo in zona collinare.

Il lotto comprende una porzione di fabbricato a destinazione residenziale sviluppata su piano terra e primo, con magazzino e locale distaccato adibito a garage e un'ampia corte di circa 200 m². La parte abitativa è censita al Catasto (Foglio 8, mappale 650 sub. 4 — A/3, 7 vani) e affiancata da vani accessori (sub. 3 C/6 mq 47; sub. 5 C/2 mq 45). Completano la proprietà numerosi terreni agricoli in piena proprietà per una superficie complessiva di circa 32.614 m² e due appezzamenti aggiuntivi (circa 820 m²) soggetti a diritto di enfiteusi. Il compendio risulta attualmente libero e disponibile.

Punti di forza: posizione panoramica prossima al parco nazionale, ampia corte privata utile a parcheggio o attività esterne, magazzino e garage separato che facilitano uso agricolo o ricettivo. Note di trasparenza: la perizia segnala alcune difformità urbanistiche che, secondo il CTU, dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell'aggiudicatario; si tratta quindi di un'opportunità da valutare con attenzione dal punto di vista tecnico-amministrativo.

Dati economici e visite: prezzo base €58.003, offerta minima €43.503 (75%); cauzione pari almeno al 10% dell'offerta; rilancio minimo in gara €1.000. Regime fiscale: vendita esente IVA. Le visite vanno richieste tramite il portale delle vendite pubbliche (pvp.giustizia.it) seguendo le modalità indicate nell'inserzione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato residenziale + magazzino e garage; compendio agricolo
• Superficie: fabbricato con vani (sub.4) + terreni agricoli per complessivi ca. 32.614 m²; corte circa 200 m²; appezzamenti in enfiteusi ca. 820 m²
• Piano: piano terra e primo (edificio su due livelli)
• Località: Contrada Vicenne snc, Corvara (PE) — a ridosso del Parco Nazionale del Gran Sasso e dei Monti della Laga
• Stato: libero; presenza di difformità urbanistiche da regolarizzare a cura dell'aggiudicatario
• Pertinenze: magazzino, locale garage distaccato, ampia corte esclusiva
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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