Appartamento All'asta In Contrada Cupoli - Farindola (PE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con balcone all'asta a farindola

Questo appartamento all'asta offre un'occasione per chi cerca un progetto di ristrutturazione in un contesto residenziale tranquillo: spazio, esposizione favorevole e la possibilità di personalizzare gli interni a proprio gusto. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria a Farindola (PE).

Appartamento posto al piano primo con superficie convenzionale complessiva di 159,94 mq (abitazione netta 97 mq, balcone 8 mq, quota di corte comune considerata pari a 50,94 mq). Altezza interna utile 2,75 m; esposizione verso sud che garantisce buona luminosità. L'immobile è libero e accessibile al primo piano (assenza di ascensore).

Lo stato è pessimo: necessita ristrutturazione totale degli spazi, degli infissi e degli impianti. Strutture verticali in calcestruzzo armato e muratura mista; copertura e impianti da rifare; infissi in alluminio. Non sono presenti APE né dichiarazioni di conformità degli impianti. L'immobile non è agibile e necessita di regolarizzazione edilizia (sanatorie/variazioni da aggiornare in Comune).

Opportunità per investitori o famiglie che vogliono realizzare una casa su misura: ampiezza degli ambienti, balcone e quota di corte comune offrono potenzialità progettuali interessanti. Si segnala che l'immobile è gravato da iscrizioni ipotecarie e risulta pignorato (trascrizione pignoramento 12/05/2025), elemento da valutare prima dell'acquisto all'asta. La destinazione urbanistica è in zona residenziale di completamento semintensivo del PRG di Farindola.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (categoria A3)
• Superficie: superficie convenzionale 159,94 mq (abitazione netta 97 mq; balcone 8 mq; quota corte 50,94 mq)
• Piano: 1 (senza ascensore)
• Località: Farindola (PE) - Contrada Cupoli
• Stato: pessimo, da ristrutturare; non agibile; necessita sanatorie edilizie
• Pertinenze: balcone e quota di corte comune (1/3)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e guidarti passo passo nella procedura.