Attivita Commerciale All'asta In Sp 15 - Contrada Paterno, 17, 65014 Loreto Aprutino Pe, Italia Loreto Aprutino, Pescara - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone produttivo con ampia area 3.810 m² all'asta a loreto aprutino

Opportunità per imprenditori e investitori: complesso produttivo con ampia area pertinenziale in vendita all'asta a Loreto Aprutino. Immobile ideale per attività industriale o logistica, ceduto libero e pronto per una nuova destinazione d'uso.

Si tratta di un opificio con area di pertinenza catastalmente registrata per complessivi 3.810 m² (Cat. D/1), sviluppato su più livelli (piano seminterrato, piano terra e piani superiori indicati in catasto). L'unità è corredata di macchinari che costituiscono la filiera produttiva (elenco dettagliato in perizia) e di tre automezzi registrati; la consegna delle chiavi e dei documenti dei veicoli avverrà in sede di rogito.

Pregi e aspetti da valutare: la proprietà è libera e dispone di concessione edilizia (1992), autorizzazione del Genio Civile e collaudo statico depositato (1993). Sono indicate difformità sanabili con oneri stimati complessivi pari a circa €13.100. È presente una servitù coattiva di acquedotto e un’iscrizione ipotecaria cancellabile a domanda dell’autorità giudiziaria a cura dell’acquirente dopo il trasferimento.

Contesto e accessibilità: l’immobile è situato in Contrada Paternò n.17, nel Comune di Loreto Aprutino (PE), in zona urbanistica D1 del PRG comunale. La posizione offre un’ampia area esterna di manovra e pertinenza utile alle attività produttive; ulteriori dettagli tecnici e planimetrie sono disponibili nella relazione peritale allegata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso produttivo (opificio)
• Superficie: area pertinenziale catastale mq 3.810 (opificio e terreno)
• Piano: più livelli (p.s.1, t, p.1-5 come da catasto)
• Località: Contrada Paternò n.17, Loreto Aprutino (PE)
• Stato: libero; vendita nello stato di fatto e di diritto; difformità sanabili con costi stimati €13.100; documentazione tecnico-amministrativa presente
• Pertinenze: area esterna mq 3.810; macchinari industriali (come da perizia); 3 automezzi registrati
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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