Appartamento All'asta In Via Monte Morrone, 11/b2, 65024 Manoppello Scalo Pe, Italia - Manoppello (PE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento abitabile con cantina all'asta a Lettomanoppello

In vendita all'asta: opportunità concreta in una zona residenziale vicino al centro storico di Lettomanoppello. Questo immobile all'asta è ideale per chi cerca una casa pronta a interventi mirati o un investimento da valorizzare.

Appartamento di circa 90 mq catastali posto al piano rialzato (identificato come interno 2, piano S1-T) composto da ingresso/corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno completo con doccia e ripostiglio/dispensa. Al piano seminterrato è presente una cantina pertinenziale. L’unità è libera e in stato di normale manutenzione, con evidenziati deterioramenti localizzati: macchie di muffa su pareti e soffitto del bagno e infiltrazione d’acqua sotto la finestra della cameretta (probabile guasto al vecchio infisso in legno).

Punti di forza: posizione comoda, ambienti distribuiti in modo funzionale e presenza di cantina utile come deposito. L’immobile, pur richiedendo interventi contenuti per eliminare umidità e sostituire infissi, offre un ottimo potenziale di rivalutazione con lavori puntuali. Si segnala l’assenza di certificato APE e delle dichiarazioni di conformità degli impianti; trasparenza su criticità e opportunità è garantita.

Contesto: edificio condominiale ATER in zona di completamento e riqualificazione, a breve distanza dal centro storico con servizi di quartiere, negozi e collegamenti locali. Quartiere tranquillo e residenziale, adatto sia a famiglie sia a chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare per uso personale o locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (diritto di proprietà 1/1)
• Superficie: circa 90 mq catastali (5,5 vani)
• Piano: piano rialzato (S1-T) + cantina al piano seminterrato
• Località: Lettomanoppello (PE), via Morrone n. 11/B2, interno 2
• Stato: libero; conservazione normale con muffa in bagno e infiltrazione nella cameretta
• Pertinenze: locale cantina al piano seminterrato
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)

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