Negozio All'asta In Corso Santarelli, 18, 65024 Manoppello Pe, Italia Manoppello, Pescara - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale in centro storico, posizione strategica all'asta a Manoppello

In pieno centro storico di Manoppello arriva un'interessante opportunità all'asta: due unità commerciali utilizzate come ristorante/bar, ideali per chi cerca una location pronta all'uso in una zona pedonale e servita. Un'occasione per investire a prezzo competitivo in un contesto caratteristico.

Si tratta di due locali distinti al piano terra: Bene 1 (Corso Santarelli 18) locale ristorante/bar con vano principale e 3 servizi, superficie catastale 65 mq (cat. C/1, sub. 29); Bene 2 (Vico della Pace 4) locale con 2 servizi, superficie catastale 16 mq (cat. C/1, sub. 28). Totale catastale 81 mq. Immediata disponibilità: immobile libero e con certificato di agibilità n.17/2001 (rilasciato 19/09/2001).

Trasparenza e criticità: le due unità non risultano comunicanti né funzionalmente collegate, essendo separate da locali di terzi; è prevista la delimitazione delle rispettive proprietà mediante opere murarie che rimangono a carico dell'acquirente. L'immobile è parte di edificio realizzato anteriormente al 01/09/1967; risultano Concessione Edilizia n.13/2001 e D.I.A. n.34/2001. L'aggiudicatario dovrà farsi carico di eventuali aggiornamenti catastali, urbanistici ed edilizi conseguenti.

Punti di forza: posizione nel centro storico, vicino ai principali servizi e alle aree di parcheggio; destinazione commerciale già utilizzata come ristorante/bar, che facilita la riapertura o la modifica dell'attività. Opportunità interessante anche in ottica di investimento: prezzo base d'asta €60.000, offerta minima €45.000, rilancio minimo €1.000. Questa proposta è un immobile all'asta inserito in procedura giudiziaria a Manoppello; se cerchi una casa all'asta o un appartamento all'asta, possiamo segnalarti anche altre soluzioni.

Contesto: il lotto è ubicato nel cuore di Manoppello (PE), in prossimità di servizi pubblici, esercizi commerciali e parcheggi, con buona visibilità e flusso pedonale tipico del centro storico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale adibito a ristorante/bar (due unità distinte)
• Superficie: 65 mq (sub. 29) + 16 mq (sub. 28) — totale catastale 81 mq
• Piano: piano terra
• Località: Manoppello (PE) — Corso Santarelli 18 / Vico della Pace 4
• Stato: immobile libero; fabbricato ante 01/09/1967; agibilità n.17/2001
• Pertinenze: due unità catastali non comunicanti (foglio 34, particella 262, sub. 29 e 28); delimitazione muraria da realizzare a carico dell'acquirente
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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