Appartamento All'asta In Cso Umberto I, 379, 65015 Montesilvano Pe, Italia Montesilvano, Pescara - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamenti funzionali con terrazzo e area esterna all'asta a montesilvano

Questa opportunità all'asta a Montesilvano propone un compendio composto da due appartamenti al primo piano, ideale per investimento o per chi cerca una soluzione multi‑unità da ristrutturare e mettere a reddito. Posizione su Corso Umberto I, con accesso diretto e visibilità, in un contesto urbano ben servito.

Il lotto comprende due unità abitative poste al primo piano: l'unità A (categoria A/3) si compone di tre vani comunicanti, ingresso, bagno e ampio terrazzo; l'unità B (categoria A/3) è composta da due vani disimpegnati tramite un ingresso/soggiorno e un bagno con accesso dalla camera da letto. Gli appartamenti risultano liberi da persone ma occupati da beni mobili; lo stato conservativo non è specificato in perizia. Completa la proprietà un'area pertinenziale esterna identificata catastalmente come particelle seminative (Foglio 7 mapp. 843 e 845).

Punti di forza: l'ampio terrazzo dell'unità A e la distribuzione versatile delle due unità offrono possibilità di uso combinato (abitazione + affitto) o frazionamento. La posizione su Corso Umberto I garantisce esposizione e comodo accesso a servizi urbani; la presenza dell'area esterna pertinenziale aggiunge valore per deposito o uso esterno. Si segnala che la perizia riporta la rendita catastale: sub. 14 rendita €271,14 (A) e sub. 5 rendita €189,80 (B).

Contesto e servizi: l’immobile ricade in una zona urbana ben collegata di Montesilvano, con prossimità a servizi di quartiere, attività commerciali e collegamenti locali. Trattandosi di asta giudiziaria a Montesilvano, l’acquirente potrà valutare l’affidabilità dell’investimento confrontando rendimenti potenziali e costi di ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio immobiliare composto da 2 appartamenti (A e B)
• Superficie: non indicata nella perizia (consistenze catastali: A = 5 vani; B = 3,5 vani)
• Piano: primo
• Località: Corso Umberto I n. 379, Montesilvano (PE)
• Stato: libero da persone, occupato da beni; stato conservativo non specificato in perizia
• Pertinenze: area esterna pertinenziale (Catasto Terreni Foglio 7 mapp. 843 e 845)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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